（2013）浙温民终字第1409号

第一，关于鉴定程序的启动问题即法院有无偏离中立地位代上诉人举证。在一审起诉之前，上诉人项页为起诉的赔偿依据对会所屋顶对其房屋价值的贬损单方委托进行了鉴定，一审中被上诉人对该估价报告有异议，在此情况下一审法院应对外委托鉴定，因一审法院直接驳回了上诉人的诉讼请求，故在一审中未启动鉴定程序。二审中，上诉人坚持自己的诉讼请求，认为应以房屋没有被遮挡和有被遮挡的差价评估作为其损失的依据，但被上诉人仍对上诉人的估价报告仍不予认可。鉴于被上诉人交付的房屋确实存在瑕疵，且上诉人也申请本院委托鉴定，本院认为确有鉴定的必要，故启动了鉴定程序。因此，本院启动鉴定程序合法，本院也并未偏离中立地位，并不属于代上诉人举证，被上诉人此点异议理由不成立。第二，关于鉴定机构的选定问题。经与本院司法鉴定处联系，本院司法鉴定处提供了协商司法鉴定机构通知、选定司法鉴定机构通知及短信通知，可以证明本院司法鉴定处接受委托材料后已及时通知双方代理人到本院协商鉴定机构，因被上诉人未到，本院司法鉴定处进行了摇号，确定由温州市华正估价有限公司负责鉴定，而摇号的结果也及时通知了双方代理人。也正因为接到了本院的通知，上诉人代理人才来到法院但

第一，关于鉴定程序的启动问题即法院有无偏离中立地位代上诉人举证。在一审起诉之前，上诉人项页为起诉的赔偿依据对会所屋顶对其房屋价值的贬损单方委托进行了鉴定，一审中被上诉人对该估价报告有异议，在此情况下一审法院应对外委托鉴定，因一审法院直接驳回了上诉人的诉讼请求，故在一审中未启动鉴定程序。二审中，上诉人坚持自己的诉讼请求，认为应以房屋没有被遮挡和有被遮挡的差价评估作为其损失的依据，但被上诉人仍对上诉人的估价报告仍不予认可。鉴于被上诉人交付的房屋确实存在瑕疵，且上诉人也申请本院委托鉴定，本院认为确有鉴定的必要，故启动了鉴定程序。因此，本院启动鉴定程序合法，本院也并未偏离中立地位，并不属于代上诉人举证

浙江省温州市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）浙温民终字第1409号上诉人（原审原告）：项页。委托代理人：胡海婴。被上诉人（原审被告）：温州绿城家景房地产开发有限公司。法定代表人：楼建伟。委托代理人：蔡国庆。委托代理人：蔡国锋。上诉人项页因与被上诉人温州绿城家景房地产开发有限公司房屋买卖合同纠纷一案，不服温州市鹿城区人民法院（2013）温鹿民初字第324号民事判决，向本院提起上诉。本院受理……