金融借款合同纠纷 （2019）渝0192民初10876号
裁判要旨
中信银行重庆分行与陈海燕签订的《中信银行个人房产抵押综合授信协议》、《中信银行个人房产抵押综合授信最高额抵押合同》、《中信银行个人房产抵押综合授信专项支付综合消费贷款协议》，系双方真实意思表示，且未违反法律和行政法规的强制性规定，合法有效，双方当事人应当按照合同的约定履行各自的义务。 中信银行重庆分行按约发放了贷款后，陈海燕未按照合同约定偿还贷款本息，其行为已构成违约，中信银行重庆分行有权宣布全部贷款提前到期，要求陈海燕偿还全部贷款本息。 因陈海燕在2019年5月15日之后有还款，故对中信银行重庆分行主张的截至2019年5月15日的欠款金额，以查明的截止2019年12月13日的欠款予以认定，对超出部分不予支持。 对2019年12月13日以后的罚息和复利，其中罚息以尚欠借款本金为基数，按照中国人民银行公布的同期同档次贷款基准利率上浮40%再上浮50%计算，从2019年12月14日起计算至付清为止；复利以尚欠利息和罚息为基数，按照中国人民银行公布的同期同档次贷款基准利率上浮40%后再上浮50%计算，从逾期之日起计算至付清为止。 关于中信银行重庆分行对涉案房屋是否享有优先受偿权的问题。 陈海
摘要
中信银行股份有限公司重庆分行与陈海燕金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
重庆自由贸易试验区人民法院民 事 判 决 书（2019）渝0192民初10876号原告：中信银行股份有限公司重庆分行，住所地重庆市江北区江北城西大街5号，统一社会信用代码91500000902901959A。 负责人：陈以平，行长。 委托诉讼代理人：徐迎龙，北京市中伦（重庆）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：王昌林，北京市中伦（重庆）律师事务所律师。 被告：陈海燕，女，1987年1月15日出生，汉……