（2016）湘01行终47号

本案上诉人主要是对被上诉人长沙市住房和城乡建设委员会核发的长房权证天心字第7130973**号房屋所有权证登记的房屋建筑面积有异议。《中华人民共和国测绘法》第三十四条规定，测绘单位应当对其完成的测绘成果质量负责。《房产测绘管理办法》第三条第一款规定，房产测绘单位应当严格遵守国家有关法律、法规，执行国家房产测量规范和有关技术标准、规定，对其完成的房产测绘成果负责。长沙市房地产测绘队系独立的企业法人，本案诉争的房屋建筑面积的测绘结果由其完成，测绘成果由其负责。被上诉人在房屋产权面积登记时，依照《房屋登记办法》第二十条的规定进行审核，被上诉人作为登记机关对测绘成果已尽审核义务。被上诉人进行的审核是适用《房产测绘管理办法》第十八条等规定对测绘成果作形式审核，主要审查房屋登记的材料是否齐全，而不是上诉人所认为的实质审核。《房产测绘管理办法》第十七条“当事人对房产测绘成果有异议的，可以委托国家认定的房产测绘成果鉴定机构鉴定”，上诉人若对测绘结果有异议，可向有资质的测绘机构申请鉴定。上诉人主张初始登记适用图纸错误，面积自然也错误，本院认为，房屋的初始登记是否合法，不属于本案的审查范围。上诉人如认为初

本案上诉人主要是对被上诉人长沙市住房和城乡建设委员会核发的长房权证天心字第7130973**号房屋所有权证登记的房屋建筑面积有异议。《中华人民共和国测绘法》第三十四条规定，测绘单位应当对其完成的测绘成果质量负责。《房产测绘管理办法》第三条第一款规定，房产测绘单位应当严格遵守国家有关法律、法规，执行国家房产测量规范和有关技术标准、规定，对其完成的房产测绘成果负责。长沙市房地产测绘队系独立的企业法人，本案诉争的房屋建筑面积的测绘结果由其完成，测绘成果由其负责。被上诉人在房屋产权面积登记时，依照《房屋登记办法》第二十条的规定进行审核，被上诉人作为登记机关对测绘成果已尽审核义务。被上诉人进行的审核是适

湖南省长沙市中级人民法院行 政 判 决 书（2016）湘01行终47号上诉人（原审原告）韦琳。被上诉人（原审被告）长沙市住房和城乡建设委员会，住所地长沙市岳麓大道218号市政府二办十楼。法定代表人范焱斌，主任。委托代理人邱丽丽，长沙市住房和城乡建设委员会工作人员。原审第三人湖南省中信控股有限公司，住所地长沙市湘府路天心区检察院二楼。法定代表人殷程旭，董事长。委托代理人汪玉，湖南崇民律师事务所律师。……