委托合同纠纷 （2019）沪02民终1521号

根据法律规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。黄浦土地发展公司、豫园物业公司签订的《房屋委托管理协议》约定的委托管理期限自2014年7月1日至2015年12月31日止，现委托期限届满，黄浦土地发展公司要求豫园物业公司交还房屋的诉请，法院予以支持。根据黄浦土地发展公司提供的百老汇基地房屋清理情况表和豫园物业公司提供百老汇基地房屋出租情况表，豫园物业公司确认其受托管理的房屋包含黄浦土地发展公司诉请的系争房屋部位，故法院对系争房屋部位予以确认。据此，法院判决：上海豫园物业管理有限公司应于判决生效之日起十日内交还上海市黄浦区土地发展有限公司本市方浜中路如下房屋：(1)45弄1号底灶间8.3㎡，(2)45弄1号二东后厢9.6㎡，(3)45弄1号二东前厢18.3㎡，(4)45弄2号底西中、后厢23.3㎡，(5)45弄2号二层亭子间12㎡，(6)45弄2号底灶间阁8.5㎡，(7)45弄6号二层东后厢15.1㎡、二层东前厢19.4㎡，(8)45弄7号二西中厢10.5㎡，(9)45弄7号西亭子间7.8㎡，(10)45弄7号底西前厢17.7㎡，(11)45弄7

根据法律规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。黄浦土地发展公司、豫园物业公司签订的《房屋委托管理协议》约定的委托管理期限自2014年7月1日至2015年12月31日止，现委托期限届满，黄浦土地发展公司要求豫园物业公司交还房屋的诉请，法院予以支持。根据黄浦土地发展公司提供的百老汇基地房屋清理情况表和豫园物业公司提供百老汇基地房屋出租情况表，豫园物业公司确认其受托管理的房屋包含黄浦土地发展公司诉请的系争房屋部位，故法院对系争房屋部位予以确认。据此，法院判决：上海豫园物业管理有限公司应于判决生效之日起十日内交还上海市黄浦区土地发展有限公司本市方浜中路如下

上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2019）沪02民终1521号上诉人(原审被告)：上海豫园物业管理有限公司，住所地上海市。法定代表人：庞海岭，经理。委托诉讼代理人：胡志龙，男。被上诉人(原审原告)：上海市黄浦区土地发展有限公司，住所地上海市。法定代表人：朱晨，执行董事。委托诉讼代理人：孙佳劼，上海市锦天城律师事务所律师。委托诉讼代理人：张溢，上海市锦天城律师事务所律师。原审第三人：上海市……