租赁合同纠纷 （2021）京01民终92号

依法成立的合同受法律保护。本案中，韩宏伟与物美公司订立的合同系双方真实意思表示，未违反法律及行政法规的强制性规定，应为合法有效，双方均应据此履行各自义务。现韩宏伟能够提交加盖物美公司公章的保证金收据、微信聊天记录等证据，则该院据现有证据认定其已按合同约定支付保证金11.7万元。物美公司同意在2018年2月7日前办理保证金退还，而韩宏伟提交的证据显示其2018年2月7日前后曾多次主张退还保证金并出示过保证金收据的照片，则该院对物美公司所称返还保证金的期限届满的主张不予采信。故韩宏伟请求物美公司返还剩余保证金具备事实及法律依据，该院予以支持。物美公司拖延返还保证金，韩宏伟请求其支付保证金的利息于法有据，但其请求的利率标准缺乏依据，该院依法予以调整，至于利息的起算时点，考虑到韩宏伟提交的微信聊天记录显示双方至2018年1月29日仍在核对账目，而韩宏伟未能举证证明其交纳水费的时间，则该院酌定以2018年2月8日为利息起算点。综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条，判决1.物美公司于判决生效后7日内退还韩宏伟保证金9.36万元，并按中国人民银行同期贷款利率支付上述款

依法成立的合同受法律保护。本案中，韩宏伟与物美公司订立的合同系双方真实意思表示，未违反法律及行政法规的强制性规定，应为合法有效，双方均应据此履行各自义务。现韩宏伟能够提交加盖物美公司公章的保证金收据、微信聊天记录等证据，则该院据现有证据认定其已按合同约定支付保证金11.7万元。物美公司同意在2018年2月7日前办理保证金退还，而韩宏伟提交的证据显示其2018年2月7日前后曾多次主张退还保证金并出示过保证金收据的照片，则该院对物美公司所称返还保证金的期限届满的主张不予采信。故韩宏伟请求物美公司返还剩余保证金具备事实及法律依据，该院予以支持。物美公司拖延返还保证金，韩宏伟请求其支付保证金的利息于法

北京市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2021）京01民终92号上诉人（原审被告）：北京物美商业集团股份有限公司，住所地北京市石景山区实兴大街**院**楼****。法定代表人：许少川，董事长。委托诉讼代理人：郎爽，男，北京物美商业集团股份有限公司法务。被上诉人（原审被告）：韩宏伟，男，1970年8月9日出生，汉族，无业，住北京市平谷区。委托诉讼代理人：秦景春，北京奥北律师事务所律师。委托诉讼代……