房屋买卖合同纠纷 （2018）皖12民终3097号
裁判要旨
涉案《商品房买卖合同》合法有效。秦友杰已履行完毕支付购房款的合同义务，阜阳市汽运集团同运房地产开发有限公司未按照合同约定时间交付房屋，应承担逾期交房的违约责任。故对秦友杰要求阜阳市汽运集团同运房地产开发有限公司继续履行合同并给付逾期交房违约金43455元（按照每日房价款的万分之三从2017年8月1日计算至2018年5月17日）的诉讼请求予以支持。因交房日期不能确定，此后的违约金数额无法明确，秦友杰可在实际交房后，就后续违约金另行诉讼。阜阳市汽运集团同运房地产开发有限公司主张因雨雪天气连续三天且影响施工的时间为140天，因政府扬尘治理政策致施工延迟时间为90天，合计230天，阜阳市汽运集团同运房地产开发有限公司不构成违约等，无事实和法律依据，不予采纳。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第三十二条、第四十四条、第六十条、第一百零七条、第一百一十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条、第七十六条的规定，一审法院判决：一、阜阳市汽运集团同运房地产开发有限公司继续履行与秦友杰于2015年5月5日签订的房屋买卖合同；二、阜阳市汽运集团
摘要
阜阳市汽运集团同运房地产开发有限公司、秦友杰房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
安徽省阜阳市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2018）皖12民终3097号 上诉人（原审被告）：阜阳市汽运集团同运房地产开发有限公司，住所地安徽省阜阳市颍泉区中市办事处颍河西路181号，统一社会信用代码913412007865401635（1-1）。 法定代表人：于业平，该公司执行董事。 委托诉讼代理人：王全，安徽鸣理律师事务所律师。 委托诉讼代理人：彭鹤，安徽鸣理律师事务所律师。 被上诉人（……