租赁合同纠纷 （2015）庆商终字第160号

因该组证据复印于大庆市红岗区人民法院执行卷宗，对该组证据的真实性予以认定，对于鲁润斌以此证明于振纯迁出租赁房屋时间为2010年11月3日予以认定。本院二审中查明，2008年7月5日，于振纯与鲁润斌（系大庆市天食乐豆制品有限公司法定代表人）签订租赁合同一份，合同约定，于振纯承租鲁润斌位于大庆市红岗区朝阳北村天食乐豆制品有限公司厂房三栋、腐竹生产设备、天然气，用于生产加工豆制品。租赁期间自2008年9月15日至2013年9月14日；房屋及设备年租金15万元，天然气年租金15万元；生产用天然气从2008年9月1日开始使用。付款方式为：签订合同之日付现金5万元，2008年9月1日付20万元，2008年12月31日前付5万元，以后年度于每年的9月1日一次付清30万元。出租方鲁润斌提供动力电、照明电的使用，电费均由承租方于振纯支付。出租方鲁润斌提供天然气的使用，气费由鲁润斌支付。出租方鲁润斌负责房屋的修缮，费用由鲁润斌承担。合同的违约责任约定：出租方鲁润斌必须保证天然气的使用（检修、校表、停气除外），如因鲁润斌欠气费而停气所造成的停产损失应当赔偿于振纯。合同于签订之日起生效。合同签订后，于振纯于2

因该组证据复印于大庆市红岗区人民法院执行卷宗，对该组证据的真实性予以认定，对于鲁润斌以此证明于振纯迁出租赁房屋时间为2010年11月3日予以认定。本院二审中查明，2008年7月5日，于振纯与鲁润斌（系大庆市天食乐豆制品有限公司法定代表人）签订租赁合同一份，合同约定，于振纯承租鲁润斌位于大庆市红岗区朝阳北村天食乐豆制品有限公司厂房三栋、腐竹生产设备、天然气，用于生产加工豆制品。租赁期间自2008年9月15日至2013年9月14日；房屋及设备年租金15万元，天然气年租金15万元；生产用天然气从2008年9月1日开始使用。付款方式为：签订合同之日付现金5万元，2008年9月1日付20万元，2008年

黑龙江省大庆市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）庆商终字第160号上诉人（原审被告、反诉原告）鲁润斌，男，1955年7月6日出生，汉族。委托代理人安平（与鲁润斌系夫妻关系），女，1956年8月23日出生，汉族，无职业。委托代理人赵宝元，黑龙江司洋律师事务所律师。被上诉人（原审原告、反诉被告）于振纯，男，1942年3月17日出生，汉族。委托代理人齐慧刚，黑龙江恒辰律师事务所律师。原审第三人大……