合同纠纷 （2021）新01民终1296号

双方签订的《店铺转让协议书》不违反法律规定，系当事人真实意思表示，合法有效。拜飞于2019年8月5日将涉案店铺交付给章莉，章莉自认并无案外人向其主张该店铺租金或要求其搬离。故拜飞的合同义务已履行完毕，章莉起诉时该店铺原剩余租期已过，涉案转让协议并未约定拜飞负有为章莉办理营业执照的义务，章莉要求解除合同并不符合法定合同解除条件或约定解除条件，故对章莉要求解除涉案转让协议的诉讼请求不予支持。章莉要求拜飞、腊萍红返还房租及转让费122,000元无事实和法律依据，章莉的举证不能证实拜飞存在逾期交付店铺的违约行为，故对章莉要求拜飞、腊萍红支付违约金48,000元并赔偿经济损失68,000元的诉讼请求亦不予支持。判决，驳回章莉的诉讼请求。 本院二审期间，当事人围绕上诉请求依法提交了证据。本院组织当事人进行了证据交换和质证。章莉提交了以下证据：1．章莉与备注为选址老师的微信聊天记录截图；2．章莉与备注为门面社区的微信聊天记录截图；3．章莉与亿特欣餐饮管理有限公司财务人员的微信聊天记录截图；4．章莉与备注为亿特欣餐饮管理有限公司王建的微信聊天记录截图。证明拜飞系在明知涉案店铺无法提供或办理营业执照

双方签订的《店铺转让协议书》不违反法律规定，系当事人真实意思表示，合法有效。拜飞于2019年8月5日将涉案店铺交付给章莉，章莉自认并无案外人向其主张该店铺租金或要求其搬离。故拜飞的合同义务已履行完毕，章莉起诉时该店铺原剩余租期已过，涉案转让协议并未约定拜飞负有为章莉办理营业执照的义务，章莉要求解除合同并不符合法定合同解除条件或约定解除条件，故对章莉要求解除涉案转让协议的诉讼请求不予支持。章莉要求拜飞、腊萍红返还房租及转让费122,000元无事实和法律依据，章莉的举证不能证实拜飞存在逾期交付店铺的违约行为，故对章莉要求拜飞、腊萍红支付违约金48,000元并赔偿经济损失68,000元的诉讼请求亦不

新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）新01民终1296号 上诉人（原审原告）：章莉，女，1977年4月25日出生，汉族，无固定职业，住新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市经济技术开发区。 被上诉人（原审被告）：拜飞，男，1993年11月23日出生，回族，无固定职业，住新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市新市区。 被上诉人（原审被告）：腊萍红，女，1996年8月2……