金融借款合同纠纷 （2019）辽0103民初3710号
裁判要旨
根据我国民事诉讼法的规定，当事人有答辩并对对方当事人提交的证据进行质证的权利，本案被告栾帅经本院合法传唤，无正当理由拒不出庭应诉，视为其放弃了答辩和质证的权利。 本院根据原告提供的证据对案件事实予以认定。 本案中，原告与被告签订的《个人购房借款及担保合同》系双方当事人的真实意思表示，依法成立，合法有效。 双当事人均应按合同约定履行义务，原告依约履行了放款义务，而被告未按合同约定的时间履行还款义务，构成违约，应承担违约责任，故原告要求解除与被告签订的借款及担保合同，并要求其立即偿还全部贷款本金及利息，符合合同约定和法律规定，应予支持。 因被告将其购买的房产进行了抵押并办理了抵押权设立登记，用于担保其对原告的债务，故原告要求对抵押的房产行使优先受偿权，符合法律规定，应予支持。 关于原告请求判令被告向其支付诉讼费用及律师代理费1000元的诉讼请求，因律师费非原告实现其债权的必要支出，且未提交相关证据，故对于原告的该项诉讼请求，本院不予支持。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十五
摘要
中国邮政储蓄银行股份有限公司沈阳市分行与栾帅金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
辽宁省沈阳市沈河区人民法院民 事 判 决 书（2019）辽0103民初3710号原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司沈阳市分行，住所地沈阳市沈河区北站路72号。 负责人：丛树枫，该行行长。 委托诉讼代理人：刘新，辽宁腾坤律师事务所律师。 委托诉讼代理人：孙彬，辽宁腾坤律师事务所律师。 被告：栾帅，男，1987年9月18日出生，汉族，住黑龙江省绥化市北林区。 原告中国邮政储蓄银行股份有限公司沈阳市分行……