房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2019）渝01民终4791号

合川城投公司作为拆迁人，荆永禄作为被拆迁人，双方签订的《城市房屋拆迁还房安置协议》，是双方当事人的真实意思表示，该协议内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。双方当事人均应当全面履行各自的权利与义务。本案争议焦点：1.合川城投公司所交付房屋的标准应是清水房还是毛坯房。2.合川城投公司有无违约行为，是否应向荆永禄支付超期安置补助费。3.荆永禄请求装修款5000元的请求是否应得到支持。针对以上争议焦点，该院分别评判如下：一、合川城投公司所交付房屋的标准应是清水房还是毛坯房。荆永禄与合川城投公司签订的《城市房屋拆迁还房安置协议》中未对交房标准予以说明，荆永禄亦未举示证据证明在签订协议后双方对交房标准进行过补充约定。故荆永禄认为合川城投公司的交房标准应为清水房的意见，该院依法不予采纳。二、合川城投公司有无违约行为，是否应向荆永禄支付2015年7月1日至2019年2月28日期间的超期安置补助费。涉案协议约定过渡期限为两年，安置房交付期限为2012年12月31日前，但合川城投公司在2015年12月才通知交房，故合川城投公司有延迟交房的违约行为。至于超期临时安置补助费的金额，根据协议第三条第

合川城投公司作为拆迁人，荆永禄作为被拆迁人，双方签订的《城市房屋拆迁还房安置协议》，是双方当事人的真实意思表示，该协议内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。双方当事人均应当全面履行各自的权利与义务。本案争议焦点：1.合川城投公司所交付房屋的标准应是清水房还是毛坯房。2.合川城投公司有无违约行为，是否应向荆永禄支付超期安置补助费。3.荆永禄请求装修款5000元的请求是否应得到支持。针对以上争议焦点，该院分别评判如下：一、合川城投公司所交付房屋的标准应是清水房还是毛坯房。荆永禄与合川城投公司签订的《城市房屋拆迁还房安置协议》中未对交房标准予以说明，荆永禄亦未举示证据证明在签订协议后双方对

重庆市第一中级人民法院民 事 判 决 书(2019)渝01民终4791号上诉人（原审原告）：荆永禄，男，19xx年x月x日出生，汉族，住重庆市合川区。委托诉讼代理人：苏莉，重庆中升律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：重庆市合川城市建设投资（集团）有限公司，住所地重庆市合川区。法定代表人：罗中正，董事长。委托诉讼代理人：包福洪，重庆智权律师事务所律师。上诉人荆永禄因与被上诉人重庆市合川城市建设投资……