所有权确认纠纷 （2019）陕0113民初18576号

本案系家庭成员之间因购买商品房引发的纠纷。 虽然涉案商品房的房屋所有权证书记载的所有权人系被告罗燕，但根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释（一）》第二条规定：“当事人有证据证明不动产登记簿的记载与真实权利状态不符、其为该不动产物权的真实权利人，请求确认其享有物权的，应予支持。” 因此，结合双方诉辩意见及已经查明的案件事实,本案争议焦点应为：原、被告之间是否存在借名买房的事实。 根据民事诉讼法规定，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据，未能提供证据或证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。 本案中，原告主张存在借名买房的事实，故应对此承担举证责任。 因原、被告系家庭成员，且无书面协议直接证明借名买房一事，故应当从协议签订、费用缴纳、原件保管、装修居住等几个方面出发，结合双方证据及陈述，综合考虑是否构成借名买房的事实，具体分析如下：（一）协议签订，罗燕签订了商品房买卖合同、商品房面积补差补充协议、前期物业服务合同、个人住房（商业用房）借款合同及西安市房地产抵押合同，石冬冬签订了卡布奇诺公馆前期物业服务合同补充协议、治安消防安全协议书、房屋装饰装修管理协议

石冬冬与罗燕,石宝国所有权确认纠纷一审民事判决书

西 安 市 雁 塔 区 人 民 法 院民 事 判 决 书 （2019）陕0113民初18576号原告:石冬冬，男，汉族，1983年11月7日出生，住西安市莲湖区，公民身份号码：61030XXXX311074517。 委托诉讼代理人：王力，陕西标典律师事务所律师。 被告：罗燕，女，汉族，1968年5月4日出生，住陕西省宝鸡市渭滨区，公民身份号码：61030XXXX805042524。 委托诉讼代理人……