民间借贷纠纷 （2021）豫05执复72号

根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第十四条：“人民法院应当在拍卖五日前以书面或其他能够确认的收悉的适当方式通知当事人和已知的优先购买权人于拍卖日到场。优先购买权人经通知未到场的，视为放弃优先购买权。”该院于拍卖五日前已通过电话告知郝广友涉案房屋拍卖时间，但郝广友于拍卖日未参与竞拍，应视为放弃优先购买权，故本院对涉案房屋的拍卖不存在不当之处。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第十四条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十六条第一款规定，裁定驳回异议人郝广友的异议请求。复议申请人郝广友向本院申请复议称：因尚香内申请执行陈新富、马友芳民间借贷纠纷一案，北关法院于2019年7月25日作出（2018）豫0503执恢195号执行裁定，裁定拍卖陈新富名下房产，2020年8月16日拍卖成功。其以具有优先购买权为由向原审法院提出执行异议，认为根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第十四条规定将拍卖方式、拍卖时间及拍卖场所通知其本人。但北关法院在

根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第十四条：“人民法院应当在拍卖五日前以书面或其他能够确认的收悉的适当方式通知当事人和已知的优先购买权人于拍卖日到场。优先购买权人经通知未到场的，视为放弃优先购买权。”该院于拍卖五日前已通过电话告知郝广友涉案房屋拍卖时间，但郝广友于拍卖日未参与竞拍，应视为放弃优先购买权，故本院对涉案房屋的拍卖不存在不当之处。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第十四条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十六条第一款规定，裁定驳回异议人郝广友的异

河南省安阳市中级人民法院执 行 裁 定 书(2021)豫05执复72号复议申请人（异议人）：郝广友，男，1981年4月19日出生，汉族，住安阳市北关区。申请执行人：尚香内，女，汉族，1957年8月3日出生，住安阳市文峰区。被执行人：陈新富，男，1969年8月16日出生，汉族，住安阳市北关区。被执行人：马友芳，女，1964年7月26日出生，汉族，住安阳市北关区。复议申请人郝广友因不服安阳市北关区人民……