建设工程合同纠纷 （2019）渝01执异224号

依照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第七条“拆迁人与被拆迁人按照所有权调换形式订立拆迁补偿安置协议，明确约定拆迁人以位置、用途特定的房屋对被拆迁人予以补偿安置，如果拆迁人将该补偿安置房屋另行出卖给第三人，被拆迁人请求优先取得补偿安置房屋的，应予支持”的规定，被拆迁人对被拆迁的房屋享有拆迁安置的权利，依法可以排除执行。本案中，何全修虽然出面签订了《小河粮站住宿楼拆迁安置补偿合同》，但根据该合同附件还房明细表的记载，何全修安置房是香山粮苑2－3－3，该房屋本院并未查封。其余小河粮站的安置房屋，是另十一人的安置房，门市亦理应是小河粮站的安置房屋，均与何全修无关。对于何全修单方主张香山粮苑2－17－1、2－3－1、2－3－2号是开发商的补偿房屋，缺乏证据印证，且何全修的主张也存在自相矛盾之处，本院均不采信。综上，案外人何全修异议主张事实证据不足，本院对其异议请求不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百六十五条第一款第一项的规定，裁定如下：驳回案外人何全修的异议请求。案外人、当事

依照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第七条“拆迁人与被拆迁人按照所有权调换形式订立拆迁补偿安置协议，明确约定拆迁人以位置、用途特定的房屋对被拆迁人予以补偿安置，如果拆迁人将该补偿安置房屋另行出卖给第三人，被拆迁人请求优先取得补偿安置房屋的，应予支持”的规定，被拆迁人对被拆迁的房屋享有拆迁安置的权利，依法可以排除执行。本案中，何全修虽然出面签订了《小河粮站住宿楼拆迁安置补偿合同》，但根据该合同附件还房明细表的记载，何全修安置房是香山粮苑2－3－3，该房屋本院并未查封。其余小河粮站的安置房屋，是另十一人的安置房，门市亦理应是小河粮站的安置房屋，均与何全修无关。对

重庆市第一中级人民法院执 行 裁 定 书（2019）渝01执异224号案外人：何全修，男，汉族，1946年2月22日出生，住四川省南江县。申请执行人：重庆覃家岗建设（集团）有限公司，住所地重庆市沙坪坝区风天大道**，统一社会信用代码91500106203099717F。法定代表人：姜云华，总经理。被执行人：重庆紫云房地产开发有限公司，，住所地重庆市渝**龙塔街道黄泥磅中北商住楼统一社会信用代码91……