返还原物纠纷 （2014）连民终字第01250号

当事人对自己的主张应提供证据加以证明。本案涉案场地为振兴浦南公司经营管理，曹兴亮辩称其系从振兴浦南公司租赁使用，但并未提供租赁合同、向振兴浦南公司交纳租金等相关证据，振兴浦南公司、陆根军也当庭否认将场地出租给曹兴亮使用，故曹兴亮反诉要求确认其与振兴浦南公司存在租赁关系的主张，不予支持。曹兴亮未提供证据证实其合法占用涉案场地，故振兴浦南公司要求曹兴亮返还场地，予以支持。关于使用费，因使用费具体数额无法确定，振兴浦南公司也未申请进行鉴定，故振兴浦南公司要求曹兴亮给付使用费7万元，依据不足，不予支持。综上，原审法院遂判决：一、曹兴亮于判决生效后一个月内返还占用的振兴浦南公司的场地。二、驳回振兴浦南公司的其他诉讼请求。三、驳回曹兴亮的反诉请求。上诉人曹兴亮不服原审判决上诉称，1、上诉人与被上诉人之间存在不定期土地使用权租赁合同关系并实际交付使用至今。第三人陆根军系被上诉人该片场地及门面房的管理工作人员。本案争议的场地及周边所有的门面房，被上诉人长期安排其工作人员陆根军进行管理收费，房租、土地租金全部由陆根军负责上门催收，对此陆根军及被上诉人均表示确认，陆根军与上诉人协商场地使用并收取租金的行为

当事人对自己的主张应提供证据加以证明。本案涉案场地为振兴浦南公司经营管理，曹兴亮辩称其系从振兴浦南公司租赁使用，但并未提供租赁合同、向振兴浦南公司交纳租金等相关证据，振兴浦南公司、陆根军也当庭否认将场地出租给曹兴亮使用，故曹兴亮反诉要求确认其与振兴浦南公司存在租赁关系的主张，不予支持。曹兴亮未提供证据证实其合法占用涉案场地，故振兴浦南公司要求曹兴亮返还场地，予以支持。关于使用费，因使用费具体数额无法确定，振兴浦南公司也未申请进行鉴定，故振兴浦南公司要求曹兴亮给付使用费7万元，依据不足，不予支持。综上，原审法院遂判决：一、曹兴亮于判决生效后一个月内返还占用的振兴浦南公司的场地。二、驳回振兴浦南公

江苏省连云港市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）连民终字第01250号上诉人（原审被告、反诉原告）曹兴亮。委托代理人李乃久。被上诉人（原审原告、反诉被告）连云港振兴实业集团有限公司浦南分公司。负责人高峰。委托代理人刘昌开。原审第三人陆根军。上诉人曹光亮与被上诉人连云港振兴实业集团有限公司浦南分公司（以下简称振兴浦南公司）、原审第三人陆根军返还财产纠纷一案，不服原连云港市新浦区人民法院（20……