租赁合同纠纷 （2017）宁05民终244号

宁夏金世华太商业经营管理有限公司与宁夏恒生珠宝首饰有限公司签订的《恒辰世纪商业广场经营管理合同书》合法有效，应予以保护，中卫金店未按约定缴纳租赁期间的租金及相关费用，属违约行为，应承担相应的民事责任，故对恒辰公司要求中卫金店支付租金171132元（552.04㎡×62元/㎡×5个月）、物业费16561.2元（552.04㎡×6元/㎡×5个月）的诉讼请求予以支持；对恒辰公司要求中卫金店支付中央空调服务费即采暖费的诉讼请求，予以支持25945.88元（552.04㎡×6元/㎡×4个月＋552.04㎡×6元/㎡÷30天×115天）；对恒辰公司要求中卫金店支付垃圾处理费的诉讼请求，依法予以支持12144.88元（552.04㎡×0.5元/㎡×44个月）；对恒辰公司要求中卫金店支付制冷费、导购管理费、广告宣传费的诉讼请求，恒辰公司未能提供相应的证据予以证明，依法不予支持。综上，中卫金店应向恒辰公司支付租赁费、物业费、中央空调服务费、垃圾处理费共计225783.96元，扣除其缴纳的招商预约金1万元，下欠215783.96元应予支付给恒辰公司，故对恒辰公司要求中卫金店支付租赁费、中央空调服务费、垃圾

宁夏金世华太商业经营管理有限公司与宁夏恒生珠宝首饰有限公司签订的《恒辰世纪商业广场经营管理合同书》合法有效，应予以保护，中卫金店未按约定缴纳租赁期间的租金及相关费用，属违约行为，应承担相应的民事责任，故对恒辰公司要求中卫金店支付租金171132元（552.04㎡×62元/㎡×5个月）、物业费16561.2元（552.04㎡×6元/㎡×5个月）的诉讼请求予以支持；对恒辰公司要求中卫金店支付中央空调服务费即采暖费的诉讼请求，予以支持25945.88元（552.04㎡×6元/㎡×4个月＋552.04㎡×6元/㎡÷30天×115天）；对恒辰公司要求中卫金店支付垃圾处理费的诉讼请求，依法予以支持1214

宁夏回族自治区中卫市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）宁05民终244号上诉人（原审被告）：宁夏中卫金店有限责任公司，住所地宁夏回族自治区中卫市沙坡头区。法定代表人：刘晓奇，该公司总经理。委托诉讼代理人：康晓华，宁夏辅德（中卫）律师事务所律师。委托诉讼代理人：倪子淏，宁夏辅德（中卫）律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：宁夏恒辰世纪农商投资有限公司，住所地宁夏回族自治区中宁县。法定代表人：……