租赁合同纠纷 （2015）蚌民一终字第00189号

马列华与刘建形成的租赁关系合法、有效，受法律保护，双方均应当按照约定全面履行自己的义务。按合同约定刘建每年支付马列华设备租金42000元，每年可以用18000元足疗卡冲抵租赁费用。根据双方履行合同的情形，刘建前两年共支付租金现金48000元。马列华与其姐姐马红在刘建处足疗消费截止2014年7月12日金额为71838元，并在同一账本对每次消费、领卡签名确认。虽然刘建未提供马列华授权马红足疗消费抵扣设备租赁费用的证据，依据双方前两次给付租赁费用的情形，只收取年租金的现金部分24000元，后在刘建处足疗消费签单。故认定马红与马列华在刘建处的足疗消费抵扣马列华的设备租赁费。刘建辩称马红在其经营的黄记煌饭店充值30680元及2014年8月13日领取陆琴卡10000元应予抵扣设备租赁费用，因其未提供马列华的授权且超出设备租赁合同约定的冲抵足疗卡的范围和数额，故对刘建辩解的上述两项费用抵扣租赁费的意见不予以采纳。刘建辩称2014年9月20日设备租赁合同终止，未提供相应证据证实且马列华不予认可，亦不予以采纳。按照合同约定刘建应支付马列华4年租金合计168000元，其中可以抵扣足疗消费72000元。扣除

马列华与刘建形成的租赁关系合法、有效，受法律保护，双方均应当按照约定全面履行自己的义务。按合同约定刘建每年支付马列华设备租金42000元，每年可以用18000元足疗卡冲抵租赁费用。根据双方履行合同的情形，刘建前两年共支付租金现金48000元。马列华与其姐姐马红在刘建处足疗消费截止2014年7月12日金额为71838元，并在同一账本对每次消费、领卡签名确认。虽然刘建未提供马列华授权马红足疗消费抵扣设备租赁费用的证据，依据双方前两次给付租赁费用的情形，只收取年租金的现金部分24000元，后在刘建处足疗消费签单。故认定马红与马列华在刘建处的足疗消费抵扣马列华的设备租赁费。刘建辩称马红在其经营的黄记煌

安徽省蚌埠市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）蚌民一终字第00189号上诉人（原审被告）：刘建，男，1971年8月16日出生，汉族，个体工商户，住安徽省蚌埠市经济开发区。委托代理人：孟献忠，安徽国梦律师事务所律师。委托代理人：朱明勇，安徽国梦律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：马列华，男，1970年7月27日出生，汉族，住安徽省蚌埠市蚌山区。委托代理人：孙祖禹，安徽禹风律师事务所律师。委……