房屋买卖合同纠纷 （2019）内0102民初7552号
裁判要旨
原告与被告内蒙古天旭房地产开发有限公司签订的《商品房买卖合同》是双方真实的意思表示，不违反法律规定，属有效合同，双方应当按照约定履行各自的权利义务，现被告逾期交房，已构成违约，原告要求解除合同符合合同约定，本院予以支持。 原告要求被告按照自2017年9月1日起至实际还清之日止按照中国人民银行同期贷款利率的2倍支付违约金不符合合同约定，本院不予以支持，应当按照合同约定向原告支付已付款的0.03%作为违约金。 依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十四条的规定，判决如下：一、解除原告赵卓于2017年7月28日与被告内蒙古天旭房地产开发有限责任公司签订的《商品房买卖合同》；二、被告内蒙古天旭房地产开发有限责任公司于本判决生效之日起30日内向原告返还购房款1816213元，支付违约金545元。
摘要
赵卓与内蒙古天旭房地产开发有限责任公司房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
呼和浩特市新城区人民法院民事判决书（2019）内0102民初7552号原告：赵卓，女，住内蒙古自治区呼和浩特市。 委托诉讼代理人：李福，北京市安理（呼和浩特）律师事务所。 被告：内蒙古天旭房地产开发有限责任公司，住所地内蒙古自治区呼和浩特市新城区东库街**。 法定代表人:贾贵忠,执行董事。 委托诉讼代理人：高连学，男，该公司职员。 原告赵卓与被告内蒙古天旭房地产开发有限责任公司房屋买卖合同纠纷一案……