租赁合同纠纷 （2019）黑12民终1024号

双方当事人争议焦点是被告（反诉原告）青冈庆春油田机械制造有限公司出借给原告（反诉被告）韩忠伟企业营业执照及环评手续进行生产，被相关部门因出借营业执照行为勒令停产并停止供电，原告能否依此解除合同及要求被告返还租金。庭审中原被告对合同的效力、双方签订的协议系厂房租赁协议没有争议。但从合同的第五条、第七条内容看，韩忠伟租赁被告的厂房是附条件的，即韩忠伟租赁被告厂房生产的产品消失模铸造产品是双方约定的定向生产产品，并使用被告青冈庆春油田机械制造有限公司的营业执照及相关手续进行生产。被告青冈庆春油田机械制造有限公司作为生产企业，明知企业营业执照及相关手续不能出借而出借，致使韩忠伟租赁厂房进行生产被相关部门勒令停产、停电，被告青冈庆春油田机械制造有限公司存在一定违约责任。原告韩忠伟请求因被告出借营业执照的行为，致使合同的目的不能实现而解除合同，要求返还租金的理由成立，本院予以支持。被告青冈庆春油田机械制造有限公司主张的出借营业执照和相关手续的行为是好意施惠，与韩忠伟被勒令停产、停电没有关联的意见，本院不予采纳。关于租金的返还问题，因原告在借用营业执照时也存在一定过错，因此原告韩忠伟应承担其从厂房租

双方当事人争议焦点是被告（反诉原告）青冈庆春油田机械制造有限公司出借给原告（反诉被告）韩忠伟企业营业执照及环评手续进行生产，被相关部门因出借营业执照行为勒令停产并停止供电，原告能否依此解除合同及要求被告返还租金。庭审中原被告对合同的效力、双方签订的协议系厂房租赁协议没有争议。但从合同的第五条、第七条内容看，韩忠伟租赁被告的厂房是附条件的，即韩忠伟租赁被告厂房生产的产品消失模铸造产品是双方约定的定向生产产品，并使用被告青冈庆春油田机械制造有限公司的营业执照及相关手续进行生产。被告青冈庆春油田机械制造有限公司作为生产企业，明知企业营业执照及相关手续不能出借而出借，致使韩忠伟租赁厂房进行生产被相关部

黑龙江省绥化市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）黑12民终1024号上诉人（原审被告、反诉原告）：青冈庆春油田机械制造有限公司，住所地：黑龙江省绥化市青冈县物流工贸园区。法定代表人：姜文，职务经理。委托诉讼代理人：丰学明，黑龙江哈田律师事务所律师。委托诉讼代理人：韩雷，黑龙江哈田律师事务所律师。被上诉人（原审原告、反诉被告）：韩忠伟，男，1976年9月7日出生，汉族，现住大庆市萨尔图区。委……