（2017）湘05民终80号

本案系金融借款合同纠纷。洞口佳和房地产开发有限公司因经营需要流动资金，为了达到向中国银行股份有限公司洞口支行贷款的目的，要求旷良琛以购买商铺为由与中国银行股份有限公司洞口支行签订《中国银行个人住房/商业用房贷款合同》，但洞口佳和房地产有限责任公司并没有转移商铺的所有权，贷款也由洞口佳和房地产有限公司使用，并由该公司按约定偿还部分贷款本息，故借款人实际上是洞口佳和房地产开发有限责任公司。旷良琛只是名义借款人，洞口佳和房地产开发有限公司以合法形式掩盖非法目的，致使借款合同无效。洞口佳和房地产开发有限公司因该合同取得的财产应予以返还，并赔偿中国银行股份有限公司洞口支行因此造成的损失。因合同无效，肖琴、洞口佳和房地产开发限公司、黄少华的担保合同应为无效。但洞口佳和房地产开发有限公司愿意继续履行抵押合同，予以认可。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第五十二条、第五十八条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十二条，《中华人民共和国民法通则》第七十一条之规定，判决：一、由洞口佳和房地产开发有限公司偿还中国银行股份有限公司洞口支行本金2245571.48元,并按双方约定年利率8.46%

本案系金融借款合同纠纷。洞口佳和房地产开发有限公司因经营需要流动资金，为了达到向中国银行股份有限公司洞口支行贷款的目的，要求旷良琛以购买商铺为由与中国银行股份有限公司洞口支行签订《中国银行个人住房/商业用房贷款合同》，但洞口佳和房地产有限责任公司并没有转移商铺的所有权，贷款也由洞口佳和房地产有限公司使用，并由该公司按约定偿还部分贷款本息，故借款人实际上是洞口佳和房地产开发有限责任公司。旷良琛只是名义借款人，洞口佳和房地产开发有限公司以合法形式掩盖非法目的，致使借款合同无效。洞口佳和房地产开发有限公司因该合同取得的财产应予以返还，并赔偿中国银行股份有限公司洞口支行因此造成的损失。因合同无效，肖琴

湖南省邵阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）湘05民终80号上诉人（原审原告）：中国银行股份有限公司洞口支行，住所地洞口县洞口镇洞绥路3号。负责人：申辉，该支行行长。委托诉讼代理人：杨梅坤，湖南富强律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：旷良琛，男，1982年8月22日出生，汉族，居民。被上诉人（原审被告）：肖琴，女，1984年8月20日出生，汉族，居民，系旷良琛之妻。被上诉人（原审被告）……