建设工程合同纠纷 （2019）粤06民终8585号

本案为建设工程合同纠纷。中余公司、沣港华公司双方签订的《消防系统工程施工合同》系当事人的真实意思表示，无证据证明存在无效情形，应为合法有效，中余公司要求继续履行，应予支持。案件的争议焦点为：1.沣港华公司应否向中余公司承担工期延误违约责任；2.剩余工程款的金额如何认定；3.涉案工程是否存在质量问题及沣港华公司是否需要向中余公司承担维修义务；4.沣港华公司反诉主张支付剩余工程款的条件是否已经成就。关于工期延误。涉案合同约定，工期为2016年10月7日至2016年12月10日，同时又约定，工期自中余公司交付施工场地之日起算，且土建、装修等单位原因造成沣港华公司施工受阻，经驻中余公司工地代表签证确认后可顺延工期。根据《中华人民共和国合同法》第一百二十五条第一款“当事人对合同条款的理解有争议的，应当按照合同所使用的词句、合同的有关条款、合同的目的、交易习惯以及诚实信用原则，确定该条款的真实意思”的规定，结合消防工程一般在土建、装修工程完成后施工的生活常理，对上述关于工期的约定应理解为，若在2016年10月7日前具备消防工程施工条件，则工期为2016年10月7日至2016年12月10日，若在20

本案为建设工程合同纠纷。中余公司、沣港华公司双方签订的《消防系统工程施工合同》系当事人的真实意思表示，无证据证明存在无效情形，应为合法有效，中余公司要求继续履行，应予支持。案件的争议焦点为：1.沣港华公司应否向中余公司承担工期延误违约责任；2.剩余工程款的金额如何认定；3.涉案工程是否存在质量问题及沣港华公司是否需要向中余公司承担维修义务；4.沣港华公司反诉主张支付剩余工程款的条件是否已经成就。关于工期延误。涉案合同约定，工期为2016年10月7日至2016年12月10日，同时又约定，工期自中余公司交付施工场地之日起算，且土建、装修等单位原因造成沣港华公司施工受阻，经驻中余公司工地代表签证确认

广东省佛山市中级人民法院民 事 判 决 书(2019)粤06民终8585号上诉人（原审原告、反诉被告）：广东中余建设集团有限公司，住所地广东省广州市番禺区。法定代表人：徐泽光，总经理。委托诉讼代理人：林宽，广东泽正律师事务所律师。被上诉人（原审被告、反诉原告）：深圳市沣港华消防实业发展有限公司广州分公司，住所地广东省广州市。法定代表人：巫宗华，经理。委托诉讼代理人：张亚丽，广东金日律师事务所律师。……