（2015）乐民终字第403号

根据《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥的解释》第三百一十一条“案外人或者申请执行人提起执行异议之诉的，案外人应当就其对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益承担举证证明责任。”和《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条“被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出卖给第三人，第三人已经支付部分或者全部价款并实际占有该财产，但尚未办理产权过户登记手续的，人民法院可以查封、扣押、冻结；第三人已经支付全部价款并实际占有，但未办理过户登记手续的，如果第三人对此没有过错，人民法院不得查封、扣押、冻结。”的规定，本案的争执焦点在于陈燕君提供的证据能否证明其已全部付清讼争房屋的价款、其是否在法院查封之前实际占有了该房屋、其对未办理过户登记手续是否存在过错。一、关于陈燕君、刘宏于2013年12月16日就讼争房屋是否存在买卖关系的认定。陈燕君为证明其与刘宏就讼争房屋存在买卖合同关系，提供了其与刘宏、世纪联公司于2013年11月22日签订的《定金收条》、2013年12月16日签订的《二手房买卖合同》等证据，并申请任义蓉、吴仲宁、毛小容、刘玉根出庭作证。邓伟利认

根据《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥的解释》第三百一十一条“案外人或者申请执行人提起执行异议之诉的，案外人应当就其对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益承担举证证明责任。”和《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条“被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出卖给第三人，第三人已经支付部分或者全部价款并实际占有该财产，但尚未办理产权过户登记手续的，人民法院可以查封、扣押、冻结；第三人已经支付全部价款并实际占有，但未办理过户登记手续的，如果第三人对此没有过错，人民法院不得查封、扣押、冻结。”的规定，本案的争执焦点在于陈燕君提供的证据能否证明其已全

四川省乐山市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）乐民终字第403号上诉人（原审原告）：陈燕君，女，1974年3月11日出生，汉族，居民。委托代理人：焦波，四川高贸律师事务所律师。委托代理人：夏阳，四川高贸律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：邓伟利，男，1984年9月22日出生，汉族，居民。委托代理人：寇峰，四川众能律师事务所律师。原审第三人：刘宏，男，1987年3月1日出生，汉族，居民。委……