借款合同纠纷 （2019）辽0224执异17号
裁判要旨
人民法院只能执行被执行人的个人财产，如果被执行财产不属于被执行人，或者案外人在被执行人的财产之上拥有足以排除执行的实体权利，则人民法院应当停止对该财产的执行。 《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条规定，对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人：已登记的不动产，按照不动产登记簿判断。 本案中，梁春祥名下的长房权证小私字第××号房屋仍登记在被执行人梁春祥名下，梁春祥向异议人梁金德赠与房屋进行公证行为并不能产生物权变动的效力，执行人与异议人未办理房屋所有权过户手续，赠予财产的权利并未转移，房屋所有权仍属于被执行人梁春祥。 且梁春祥在人民法院在判决生效并且已经进入法院强制执行程序后，在明知自己无力偿还毕家杰借款的情况下，将名下的案涉房屋赠与其子梁金德，其赠与的行为对债务有规避之嫌，为保障申请执行人的合法权益，本院对异议人的请求不予支持。 本院在执行过程中，查封梁春祥名下的长房权证小私字第××号房屋符合法律规定。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条和《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条、第二
摘要
梁金德、毕家杰借款合同纠纷执行审查类执行裁定书
正文（节选）
辽宁省长海县人民法院执 行 裁 定 书(2019)辽0224执异17号异议人（案外人）：梁金德，男，1980年1月23日出生，汉族，住辽宁省长海县。 申请执行人：毕家杰，男，1944年10月8日出生，汉族，住辽宁省长海县。 被执行人：鲍桂芳，女，1953年11月8日出生，汉族，住辽宁省长海县被执行人：梁春祥，男，1949年2月23日出生，汉族，住辽宁省长海县。 本院在执行申请执行人毕家杰与被执行人……