建设工程施工合同纠纷 （2016）鲁01民终457号

王振东以包清工的方式与丁士森、李长明、焦海洋、丛军、宫克广签订工程承包合同，为其建设五栋二层楼房，事实清楚，证据充分。丁士森、李长明、焦海洋、丛军、宫克广主张与王振东解除合同，理由为其楼房存在严重质量问题，并在诉讼中要求对存在的质量问题申请鉴定，但未交鉴定费用，应视为其放弃鉴定的权利，应承担举证不能的法律后果。因为该合同的签订是双方真实的意思表示，且不存在违反法律、行政法规的强制性规定，应为有效合同。因此，对于丁士森、李长明、焦海洋、丛军、宫克广的上述主张，不予支持。丁士森、李长明、焦海洋、丛军、宫克广主张王振东赔偿其违约金30万元，因双方合同约定每延迟一天交罚款1000元，丁士森、李长明、焦海洋、丛军、宫克广按照每迟延一天交房罚款500元、每月15000元进行主张，从2013年11月30日起至2015年7月29日鉴定部门对未完工工程出具鉴定结论之日，共计20个月。经审查，虽然双方约定了违约条款，但是对于合同中延迟交房时间存有争议，因为王振东承包的工程为包清工，且双方没有对验收方式进行约定，所以丁士森、李长明、焦海洋、丛军、宫克广对争议房屋进行门窗安装和部分装修的其行为应视为对争议房屋

王振东以包清工的方式与丁士森、李长明、焦海洋、丛军、宫克广签订工程承包合同，为其建设五栋二层楼房，事实清楚，证据充分。丁士森、李长明、焦海洋、丛军、宫克广主张与王振东解除合同，理由为其楼房存在严重质量问题，并在诉讼中要求对存在的质量问题申请鉴定，但未交鉴定费用，应视为其放弃鉴定的权利，应承担举证不能的法律后果。因为该合同的签订是双方真实的意思表示，且不存在违反法律、行政法规的强制性规定，应为有效合同。因此，对于丁士森、李长明、焦海洋、丛军、宫克广的上述主张，不予支持。丁士森、李长明、焦海洋、丛军、宫克广主张王振东赔偿其违约金30万元，因双方合同约定每延迟一天交罚款1000元，丁士森、李长明、焦

山东省济南市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）鲁01民终457号上诉人（原审原告）丁士森，男，1964年8月20日出生，汉族，无业，住山东省平阴县。上诉人（原审原告）李长明，男，1955年6月26日出生，汉族，农民，住山东省平阴县。上诉人（原审原告）焦海洋，男，1966年7月9日出生，汉族，平阴县某有限公司职工，住山东省平阴县。上诉人（原审原告）丛军，男，1967年10月5日出生，汉族，济……