返还原物纠纷 （2021）豫15民终2781号

当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。光山县幸福花园小区业主委员会诉请判决易拥军将其占有的面积为223.36㎡（三层）物业用房（幸福花园小区东商铺楼北部分1至3层102号）返还光山县幸福花园小区业主委员会，应当举证证明其对诉争的房屋享有排除易拥军占有的民事权益。光山县幸福花园小区业主委员会庭审中仅提交了（2019）豫1522民初590号民事判决，欲证明案涉房屋归光山县幸福花园小区业主委员会所有。但（2019）豫1522民初590号民事判决中，光山县幸福花园小区业主委员会的诉讼请求为“光山县城镇建设开发公司将其开发的幸福花园小区项目，依照住建部门规划的小区门岗、物业管理用房立即交付给光山县幸福花园小区全体业主，由业主委员会代为管理”，该案并未对本案所争议的幸福花园小区东商铺楼北部分1至3层102号房的权属进行确认，且光山县幸福花园小区业主委员会的诉讼请求被判决驳回。因此，光山县幸福花园小区业主委员会提交的证据并不能证明其对本案所争房屋具有排除易拥军占有的民事权益。本案所争房屋登记的所有权人为光山县城镇建设开发公司，光山县城镇建设开发公司于2016年12月12日已将该房屋出售给易拥军。光

当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。光山县幸福花园小区业主委员会诉请判决易拥军将其占有的面积为223.36㎡（三层）物业用房（幸福花园小区东商铺楼北部分1至3层102号）返还光山县幸福花园小区业主委员会，应当举证证明其对诉争的房屋享有排除易拥军占有的民事权益。光山县幸福花园小区业主委员会庭审中仅提交了（2019）豫1522民初590号民事判决，欲证明案涉房屋归光山县幸福花园小区业主委员会所有。但（2019）豫1522民初590号民事判决中，光山县幸福花园小区业主委员会的诉讼请求为“光山县城镇建设开发公司将其开发的幸福花园小区项目，依照住建部门规划的小区门岗、物业管理用房立即交付给光山县幸福

河南省信阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）豫15民终2781号上诉人（原审原告）：光山县幸福花园小区业主委员会。法定代表人：马少友，该业主委员会主任。委托诉讼代理人：刘传利，该业主委员会副主任。委托诉讼代理人：夏传华，该业主委员会委员。被上诉人（原审被告）：易拥军，男，1972年6月26日出生，汉族，住河南省光山县。委托诉讼代理人：闻世忠，河南仟问律师事务所律师。上诉人光山县幸福花园小……