返还原物纠纷 （2017）京02民终11032号

1987年市政府管理办公室向韩杰的前夫卜建强分配了西城区×××1号的住房，证明了当时卜建强具有在单位分配住房的资格；随后，卜建强及韩杰并未实际入住×××1号，×××1号也被市政府管理办公室分配给其他职工；韩杰、卜建强住在涉案的217号房屋，并开始缴纳房租和水电费用；实质上，市政府管理办公室与职工卜建强之间建立了事实上的单位内部房屋的租赁关系，形成了事实上的单位内部房屋分配。2004年，市政府管理办公室又曾表示要对涉案房屋进行腾退，并愿意给予货币安置或者房屋安置，进一步证明了涉案房屋系单位分房的性质。尽管韩杰、卜建强已离婚，但双方在离婚协议中关于房屋的居住权利进行了明确的约定，这一点并不改变涉案房屋为单位分房的性质。故本案属于单位内部分房等引起的占房、腾房纠纷，不属于人民法院受案范围，应当裁定予以驳回。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第（四）项、第一百五十四条第一款第（三）项、《最高人民法院关于适用的解释》第二百零八条第三款规定，裁定如下：驳回市政府管理办公室的起诉。本院认为：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条规定：“起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利

1987年市政府管理办公室向韩杰的前夫卜建强分配了西城区×××1号的住房，证明了当时卜建强具有在单位分配住房的资格；随后，卜建强及韩杰并未实际入住×××1号，×××1号也被市政府管理办公室分配给其他职工；韩杰、卜建强住在涉案的217号房屋，并开始缴纳房租和水电费用；实质上，市政府管理办公室与职工卜建强之间建立了事实上的单位内部房屋的租赁关系，形成了事实上的单位内部房屋分配。2004年，市政府管理办公室又曾表示要对涉案房屋进行腾退，并愿意给予货币安置或者房屋安置，进一步证明了涉案房屋系单位分房的性质。尽管韩杰、卜建强已离婚，但双方在离婚协议中关于房屋的居住权利进行了明确的约定，这一点并不改变涉案

北京市第二中级人民法院民 事 裁 定 书(2017)京02民终11032号上诉人（原审原告）：北京市人民政府机关事务管理办公室，住所地北京市西城区槐柏树街2号。法定代表人顾书生，主任。委托诉讼代理人任永明，北京市康达律师事务所律师。委托诉讼代理人陈逸伦，北京市康达律师事务所实习律师。被上诉人（原审被告）：韩杰，女，1960年2月19日出生。原审第三人：卜建强，男，1960年8月30日出生。上诉人北……