建设工程施工合同纠纷 （2019）陕03民终1471号

一、关于本诉部分。本诉原告宝鸡茂丰公司作为建设单位将本案六号楼工程发包给本诉被告西安三建公司，工程完工后西安三建公司向监理单位提交竣工报告，现宝鸡茂丰公司认为竣工报告应当向其提交，并否认该报告的效力。因双方当事人就本案工程款纠纷经陕西省宝鸡市中级人民法院、陕西省高级人民法院审理时，宝鸡茂丰公司并未对该报告提出异议，该报告效力已经上述法院判决确认，故对西安三建公司提交的竣工报告予以认定。根据《建设工程质量管理条例》第十六条之规定，建设单位收到建设工程竣工报告后，应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。足见，组织验收的责任在于宝鸡茂丰公司，无证据证明本案涉案工程已经通过验收程序而西安三建公司拒不交付工程的情形，庭审中宝鸡茂丰公司一再要求西安三建公司交付验收合格的工程，并明确表示拒绝接受未经验收合格工程，其要求显然违背上述规定，对其该项请求不予支持。因本案工程尚未通过验收，不具备对外出租的条件，收取租金条件尚不成就，宝鸡茂丰公司以租金作为自身计算损失依据与有关规定不符，对其该项请求不予支持。二、关于反诉部分。反诉原告与反诉被告所签订协议书并未约定违约金，现反诉原告要求反诉被告支付

一、关于本诉部分。本诉原告宝鸡茂丰公司作为建设单位将本案六号楼工程发包给本诉被告西安三建公司，工程完工后西安三建公司向监理单位提交竣工报告，现宝鸡茂丰公司认为竣工报告应当向其提交，并否认该报告的效力。因双方当事人就本案工程款纠纷经陕西省宝鸡市中级人民法院、陕西省高级人民法院审理时，宝鸡茂丰公司并未对该报告提出异议，该报告效力已经上述法院判决确认，故对西安三建公司提交的竣工报告予以认定。根据《建设工程质量管理条例》第十六条之规定，建设单位收到建设工程竣工报告后，应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。足见，组织验收的责任在于宝鸡茂丰公司，无证据证明本案涉案工程已经通过验收程序而西安三

陕西省宝鸡市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）陕03民终1471号上诉人（原审原告、反诉被告）:宝鸡市茂丰房地产开发有限公司，住所地：宝鸡市渭滨区渭工路**,统一社会信用代码9161030277380561XJ。法定代表人：罗安虎，系该公司执行董事。委托诉讼代理人：罗省哲，系该公司职工。委托诉讼代理人：冉耀丰，系该公司职工。上诉人（原审被告、反诉原告）：西安三建建设有限公司，，住所地：西安……