买卖合同纠纷 （2017）内04民终2480号

上诉人没有对该房源进行基本、必要的审查、核实这与客观情况不符。在被上诉人与原审被告签订了楼房买卖协议后，上诉人的居间合同义务已经完成。在履行楼房买卖合同的过程中，原审被告告知被上诉人该房屋系抵押房屋，被上诉人仍愿意购买。在这期间上诉人多次提示被上诉人在交付首付款前要跟原审被告到房产局查询该房屋明细，被上诉人也跟原审被告到房产局调查了房屋明细，但因被上诉人自己疏忽，没有调查明细，就交付了首付款，最终导致交了首付款后，房屋无法交易。这是被上诉人轻信原审被告没仔细审查房源造成的，其应该自行承担因此造成的损失。上诉人在提供居间服务的过程中，多次提醒被上诉人审查房源，已经尽到了合理的注意义务，不应该承担给付责任。2、上诉人与被上诉人、原审被告签订的退房协议明确约定，上诉人的合同义务是负责追缴，追缴不成，上诉人只是一个中间人，也只是起个证明作用。并没有约定承担连带给付义务，一审法院认定合同的内容是上诉人承担给付责任，没有事实和法律依据。于某1辩称，一、一审法院认定事实清楚，适用法律正确，依法应予以维持。被上诉人于2016年12月20日和21日在上诉人处购买其挂牌交易的涉案楼房时，上诉人的工作人员向

上诉人没有对该房源进行基本、必要的审查、核实这与客观情况不符。在被上诉人与原审被告签订了楼房买卖协议后，上诉人的居间合同义务已经完成。在履行楼房买卖合同的过程中，原审被告告知被上诉人该房屋系抵押房屋，被上诉人仍愿意购买。在这期间上诉人多次提示被上诉人在交付首付款前要跟原审被告到房产局查询该房屋明细，被上诉人也跟原审被告到房产局调查了房屋明细，但因被上诉人自己疏忽，没有调查明细，就交付了首付款，最终导致交了首付款后，房屋无法交易。这是被上诉人轻信原审被告没仔细审查房源造成的，其应该自行承担因此造成的损失。上诉人在提供居间服务的过程中，多次提醒被上诉人审查房源，已经尽到了合理的注意义务，不应该承担

.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}赤峰市中级人民法院民事判决书（2017）内04民终2480号上诉人（原审被告）：巴林左旗红业房地产信息咨询服务有限公司，住所地内蒙古自治区巴林左旗林东东城区公园小区楼下。法定代表人：王某1，经理。委托诉讼代理人：孟某，内蒙古云暄律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：于某1，男，1988年3月14日出生，汉族，农……