建设工程施工合同纠纷 （2021）苏04民终120号

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除。关于本诉部分，涉案工程已经完工并经双方验收合格，根据合同约定，自本防水工程验收合格之日起计算由乙方负责无偿保修10年，现尚在保修期内，宏鹏公司应予以维修。现宏鹏公司认为，造成工程漏水不是其公司原因，根据合同约定，因宏鹏公司责任造成的质量问题，其负有免费维修的责任；不在其保修范围之列的，宏鹏公司同意有偿维修，故宏鹏公司不同意免费维修。一审法院认为，涉案工程漏水原因的鉴定报告列举了房屋漏水的原因，其中存在宏鹏公司施工范围内的造成渗漏水的原因，如防水卷材相接处未搭接，局部未密封严实、脱开，女儿墙附加卷材局部脱空；同时考虑到建滔化工并非专业的施工企业，而宏鹏公司系具有防水工程施工专业资质的单位，双方虽在《高聚物改性沥青卷材防水施工工法》上盖章确认，但宏鹏公司亦向建滔化工提出必须做防水，再结合两份报告的渗漏水修复、处理建议，应由宏鹏公司对造成涉案工程的渗漏承担70%的责任。根据工程造价咨询报告书，本案涉案工程的评估造价为100644.94元，由宏鹏公司承担70%，为70451元。建滔化工支付鉴定费349

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除。关于本诉部分，涉案工程已经完工并经双方验收合格，根据合同约定，自本防水工程验收合格之日起计算由乙方负责无偿保修10年，现尚在保修期内，宏鹏公司应予以维修。现宏鹏公司认为，造成工程漏水不是其公司原因，根据合同约定，因宏鹏公司责任造成的质量问题，其负有免费维修的责任；不在其保修范围之列的，宏鹏公司同意有偿维修，故宏鹏公司不同意免费维修。一审法院认为，涉案工程漏水原因的鉴定报告列举了房屋漏水的原因，其中存在宏鹏公司施工范围内的造成渗漏水的原因，如防水卷材相接处未搭接，局部未密封严实、脱开，女儿墙附加卷材局部

江苏省常州市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）苏04民终120号上诉人（原审被告、反诉原告）常州宏鹏建材有限公司，住所地常州市新**黄山路**-8-1091、1090。法定代表人：李艳，该公司总经理。委托诉讼代理人：金晓燕，江苏柏金律师事务所律师。委托诉讼代理人：陈铭坚，江苏柏金律师事务所实习律师。被上诉人（原审原告、反诉被告）建滔（常州）化工有限公司，住，住所地常州市滨江化工区新化路**……