返还原物纠纷 （2021）新28民终304号

返还原物纠纷是指权利人请求无权占有不动产的人返还该物的纠纷。关于原告主张返还公房的请求，《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。”本案公房产权证登记的6栋11间房屋属于农二师钻井队所有，涉案房屋包含在该11间房屋内，因本案原告系农二师钻井队权利及义务的继受者，因此，原告主体适格。根据《中华人民共和国民法典》第二百三十五条规定“无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。”，被告现占有该公房属于无权占有，应当予以返还，故法院对原告该请求予以支持。关于原告主张租赁费10，000元的请求，原告没有证据予以佐证，故法院对此不予支持。被告反驳原告主体不适格及本案案由应定为房屋租赁合同纠纷，法院认为被告该反驳意见没有事实及法律依据，故对此不予采信。综上所述，原告的部分诉讼请求有事实依据，符合法律规定。依照《中华人民共和国民法典》第二百零九条、第二百三十五条，《中华人民共和国公司法》第九条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效

返还原物纠纷是指权利人请求无权占有不动产的人返还该物的纠纷。关于原告主张返还公房的请求，《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。”本案公房产权证登记的6栋11间房屋属于农二师钻井队所有，涉案房屋包含在该11间房屋内，因本案原告系农二师钻井队权利及义务的继受者，因此，原告主体适格。根据《中华人民共和国民法典》第二百三十五条规定“无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。”，被告现占有该公房属于无权占有，应当予以返还，故法院对原告该请求予

新疆维吾尔自治区巴音郭楞蒙古自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2021）新28民终304号 上诉人（原审被告）：路宏斌，男，1975年6月9日出生，汉族，住新疆维吾尔自治区巴音郭楞蒙古自治州库尔勒市。被上诉人（原审原告）：新疆生产建设兵团第二师泽丰钻探有限责任公司，住所地新疆维吾尔自治区巴音郭楞蒙古自治州库尔勒市新城北路**。法定代表人：张体钊，系该公司经理。委托诉讼代理人：付明，新疆嘉沛律师……