（2015）宣中民四初字第00045号

省二建公司与利华公司签订的《建设工程施工合同》，系双方当事人真实意思表示，内容不违反法律法规的强制性规定，合法有效。合同签订后，双方当事人应当按照合同的约定全面履行自己的义务。省二建公司已按合同约定向利华公司交纳1500万元履约保证金，利华公司却未能将案涉工程交由省二建公司施工，案涉合同无法实际履行，合同目的不能实现，省二建公司请求解除双方签订的《建设工程施工合同》，利华公司同意解除合同并愿意返还履约保证金1500万元，本院予以确认。本案中，利华公司对该合同解除具有一定的过错，故对于省二建公司请求利华公司支付违约金的诉讼请求予以支持。根据双方的合同约定，违约金为合同价款5%即1500万元。利华公司抗辩称该约定违约金过高，请求法院予以核减。经审查，双方签订的合同并未实际履行，省二建公司认为案涉工程的利润率为5%-10%，但未举证证明其具体损失的数额，故对于利华公司主张违约金过高请求予以调整的抗辩意见予以采纳。当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量。结合本案利

省二建公司与利华公司签订的《建设工程施工合同》，系双方当事人真实意思表示，内容不违反法律法规的强制性规定，合法有效。合同签订后，双方当事人应当按照合同的约定全面履行自己的义务。省二建公司已按合同约定向利华公司交纳1500万元履约保证金，利华公司却未能将案涉工程交由省二建公司施工，案涉合同无法实际履行，合同目的不能实现，省二建公司请求解除双方签订的《建设工程施工合同》，利华公司同意解除合同并愿意返还履约保证金1500万元，本院予以确认。本案中，利华公司对该合同解除具有一定的过错，故对于省二建公司请求利华公司支付违约金的诉讼请求予以支持。根据双方的合同约定，违约金为合同价款5%即1500万元。利华

安徽省宣城市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）宣中民四初字第00045号原告：安徽省第二建筑工程公司，住所地安徽省合肥市。法定代表人：许业勇，该公司总经理。委托代理人：卫功德，安徽世纪天元律师事务所律师。委托代理人：傅丽，安徽世纪天元律师事务所律师。被告：宣城市利华房地产有限公司，住所地安徽省宣城市。法定代表人：王淑军，该公司董事长。委托代理人：洪松，安徽征宇律师事务所律师。原告安徽省第二……