民间借贷纠纷 （2013）浙衢商终字第417号

担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。本案关键为对抵押借款协议书中抵押范围约定的理解。该协议第四条约定抵押物“为上述借款提供担保”，至于“上述借款”，则在协议第一、二、三条进行了约定，尤其是协议第三条还款方式明确约定：“借款期满之日，一方将借款本金一次性归还甲方。在借款期间如一方有能力一次性归还的，甲方同意乙方提前一次性归还借款本金”，整个协议并无利息的约定。至于包括律师费等实现债权所需的费用，约定在抵押范围之后协议的结尾部分的第六条当中。再结合房屋他项权证中债权数额明确为“250000人民币”的记载，显然，“上述借款”仅指本金250000元。本案并不属于抵押担保范围没有约定或约定不明的情况。综上，上诉人的上诉理由没有事实和法律依据，本院不予支持。原审判决认定事实清楚，实体处理并无不当，应予维持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费495元，由上诉人王建军、刘仙琴负担。本判决为终审判决。审　判　长　　谢炳连审　判　员　　郑尹秋代理

担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。本案关键为对抵押借款协议书中抵押范围约定的理解。该协议第四条约定抵押物“为上述借款提供担保”，至于“上述借款”，则在协议第一、二、三条进行了约定，尤其是协议第三条还款方式明确约定：“借款期满之日，一方将借款本金一次性归还甲方。在借款期间如一方有能力一次性归还的，甲方同意乙方提前一次性归还借款本金”，整个协议并无利息的约定。至于包括律师费等实现债权所需的费用，约定在抵押范围之后协议的结尾部分的第六条当中。再结合房屋他项权证中债权数额明确为“250000人民币”的记载，显然，“上

浙江省衢州市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）浙衢商终字第417号上诉人（原审原告）：王建军。上诉人（原审原告）：刘仙琴。两上诉人共同委托代理人（特别授权代理）：刘惠献。被上诉人（原审被告）：严井良。被上诉人（原审被告）：郑仙月。上诉人王建军、刘仙琴为与被上诉人严井良、郑仙月民间借贷纠纷一案，不服浙江省江山市人民法院（2013）衢江商初字第900号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议……