（2016）湘07执异13号
裁判要旨
《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条规定：“在金钱债权执行中，买受人对登记在被执行的房地产开发企业名下的商品房提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：㈠在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；㈡所购商品房系用于居住且买受人名下无其他用于居住的房屋；㈢已支付的价款超过合同约定总价款的百分之五十。”本案中，王俊力虽提交证据证明其已购买“新邦壹品”小区2栋1104号房屋，并已支付全部价款，但未按房地产管理部门的规定办理网签合同备案等成立商品房买卖关系的相关手续。加之，其未向本院提交证据证明该房屋用于居住且系其唯一住房，故对其请求解除该房屋查封的主张，本院不予支持；对于其认为应当中止对车位执行的请求，因其已支付全部价款，且非因其自身原因未办理网签备案和过户登记手续，其对此没有过错，本院予以支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条规定，裁定如下：一、中止对位于湖南省常德市武陵区三星路“新邦壹品”小区2-114号车位的执行；二、驳回王俊力的其他异议请求。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监
摘要
《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条规定：“在金钱债权执行中，买受人对登记在被执行的房地产开发企业名下的商品房提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：㈠在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；㈡所购商品房系用于居住且买受人名下无其他用于居住的房屋；㈢已支付的价款超过合同约定总价款的百分之五十。”本案中，王俊力虽提交证据证明其已购买“新邦壹品”小区2栋1104号房屋，并已支付全部价款，但未按房地产管理部门的规定办理网签合同备案等成立商品房买卖关系的相关手续。加之，其未向本院提交证据证明该房屋用于居住且系其唯一住房，故对其请求解
正文（节选）
湖南省常德市中级人民法院执 行 裁 定 书（2016）湘07执异13号案外人：王俊力，女，1985年2月7日出生，汉族，住湖南省常德市武陵区。委托诉讼代理人：王辉，湖南和讯律师事务所律师。委托诉讼代理人：曾明，湖南和讯律师事务所律师。申请执行人：中国建设银行股份有限公司常德市分行，住所地湖南省常德市武陵区城西办事处滨湖居委会洞庭大道130号。负责人：曾祥松，该行行长。被执行人：常德市新邦置业有限公……