建设工程施工合同纠纷 （2018）新3128民初3号
裁判要旨
原告与被告新疆阿尔祖房地产开发有限公司岳普湖县分公司签订《建设工程施工合同》是双方真实意思表示，不违反法律的强制性规定，该合同合法有效，双方均应按照合同的约定履行义务。 原告承包被告发包的工程后，原告的下设单位新疆广建建设（集团）有限责任公司喀什分公司又将该工程以《建筑工程内部承包合同》的形式转包给不具有相应施工资质的个人王麦良进行施工，该转包合同违反了法律的强制性规定，该转包合同无效。 《中华人民共和国合同法》第四十八条规定：行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人的名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。 本案中，第三人王麦良是该项目工程的实际施工人，其组织人员进行施工，在施工过程中第三人王麦良以新疆广建建设（集团）有限责任公司喀什分公司二包的身份与被告新疆阿尔祖房地产开发有限公司岳普湖县分公司签订的《协议书》是双方真实意思的表示，对双方具有约束力，也得到了原告新疆广建建设（集团）有限责任公司的追认，该协议书有效，且工程项目被告已经施工完毕并投入使用，原、被告双方均应按照《协议书》的约定履行义务。 关于原告垫付的材料款及钢管租赁费
摘要
新疆广建建设（集团）有限责任公司与新疆阿尔祖房地产开发有限公司、新疆阿尔祖房地产开发有限公司岳普湖县分公司建设工程施工合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
新疆维吾尔自治区岳普湖县人民法院 民事判决书 （2018）新3128民初3号 原告：新疆广建建设（集团）有限责任公司，住所地新疆和田地区和田市。 法定代表人：刘国铭，该公司董事长。 委托诉讼代理人：于小龙，新疆京喀律师事务所律师。 委托诉讼代理人：罗杰彬，新疆京喀律师事务所律师。 被告：新疆阿尔祖房地产开发有限公司，住所地新疆乌鲁木齐市。 法定代表人：麦麦提·吐逊，该公司董事长。 委托……