物权保护纠纷 (2019)黔2328民初1488号

案号
(2019)黔2328民初1488号
法院
贵州省安龙县人民法院
案由
物权保护纠纷
年份
2019
地域
贵州省安龙县
裁判日期
2019-10-09

裁判要旨

帅成兴户因承包地被征收后安置得宗地号为861至864号的安置门面土地,缴纳土地出让金后,原、被告之父与其四名子女签订了《分家协议》,对宗地号为861至864号建设用地使用权进行了分配,明确原告分配得宗地号为861号的安置门面土地,被告分配得862号安置门面土地,该协议系该户家庭成员的真实意思表示,协议内容未违反法律、法规的禁止性规定,合法有效,本院予以确认。 原告通过《分家协议》分配得861号安置门面土地后与安龙县国土局签订了《国有建设用地使用权出让合同》,取得了宗地号为861号(60平方米)的建设用地使用权,该权利属于用益物权,原告诉请确认宗地号为861号的国有建设用地归其所有,违反了《中华人民共和国土地管理法》第二条“中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。 全民所有,即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。 任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。 土地使用权可以依法转让……”的规定,本院不予支持。 原告在案涉宗地号为861的建设用地上合法修建了一栋砖混结构房屋五层(建筑面积312.66平方米),根据《中华人民共和国物权法

摘要

吴成连与吴成龙物权保护纠纷一审民事判决书

正文(节选)

贵州省安龙县人民法院 民 事 判 决 书 (2019)黔2328民初1488号 原告:吴成连,女,1971年10月2日生,汉族,住贵州省盘县。 被告:吴成龙,男,1974年12月1日生,汉族,住贵州省盘县,未到庭。 原告吴成连与被告吴成龙物权保护纠纷一案,本院于2019年7月15日立案后,依法适用简易程序,于同年7月29日公开开庭进行了审理。 原告吴成连到庭参加诉讼,被告吴成龙经本院合法传唤无……