房屋买卖合同纠纷 （2019）冀10民终1496号

涉案房屋买卖合同已经由生效的法律文书确认为成立并有效，买卖双方均应遵约守信，全面、诚信、善意履行合同义务。本案原告的本诉请求内容实质上是对合同继续履行的具体要求。大厂回族自治县人民法院于2016年5月21日作出（2016）冀1028民初449号民事判决时，涉案房产尚不具备办理产权证的条件，但至原告提起本次诉讼时，该条件已经成就，涉案房屋已经具备办理产权证的条件，被告卞疆辩称此案应按照“一事不再理原则”处分，本院不予采信。大厂回族自治县人民政府下发的《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的实施意见》的适用效力不溯及既往，也不必然导致本案涉案合同不能继续履行。本案中原告依据合同约定履行了自己的义务，被告卞疆应按继续履行与出售房屋相关的各项义务。被告卞疆反诉要求解除合同，没有事实及法律依据，本院不予支持。对于原告要求被告卞疆向被告廊坊市京御房地产开发有限公司提交办理位于大厂县房屋产权证的相关手续，由被告廊坊市京御房地产开发有限公司办理相关手续和被告卞疆在办理房屋产权证明手续后，10日内将涉案房屋变更登记在原告名下，由第三人配合办理相关手续的诉讼请求，是对被告及第三人继续履行房屋买卖合同的具体

涉案房屋买卖合同已经由生效的法律文书确认为成立并有效，买卖双方均应遵约守信，全面、诚信、善意履行合同义务。本案原告的本诉请求内容实质上是对合同继续履行的具体要求。大厂回族自治县人民法院于2016年5月21日作出（2016）冀1028民初449号民事判决时，涉案房产尚不具备办理产权证的条件，但至原告提起本次诉讼时，该条件已经成就，涉案房屋已经具备办理产权证的条件，被告卞疆辩称此案应按照“一事不再理原则”处分，本院不予采信。大厂回族自治县人民政府下发的《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的实施意见》的适用效力不溯及既往，也不必然导致本案涉案合同不能继续履行。本案中原告依据合同约定履行了自己的义务

河北省廊坊市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）冀10民终1496号 上诉人（原审被告、反诉原告）：卞疆，男，1977年8月12日出生，汉族，住北京市朝阳区。 委托诉讼代理人：张勇，北京焱明律师事务所律师。 被上诉人（原审原告、反诉被告）：李瑞斌，男，1986年1月10日出生，回族，住北京市丰台区。 委托诉讼代理人：杨雪，河北释梵律师事务所律师。 原审被告：廊坊市京御房地产开发有限公司，……