民间借贷纠纷 （2017）豫05民终3328号

原告与被告龙兴公司签订安阳市龙兴汽配市场集资建房协议两份，原告向被告缴纳购房款1280000元（672000元+608000元），被告龙兴公司亦向原告出具收据，现房屋被告龙兴公司已收回，被告龙兴公司应返还原告上述购房款；原告称被告兴龙公司代收2007年全年的房租179200元没有给原告，被告兴龙公司就用房子抵给原告，但被告2015年将该营业房收回，应返还原告179200元，且提交了原告与被告龙兴公司于2007年11月30日签订安阳市龙兴汽配市场集资建房协议一份，约定“被告龙兴公司将8间共计256平方米的营业房，房价为179200元暂押给原告，被告龙兴公司1年内不能按该房价赎回此营业房，该营业房产权归原告”，二被告虽不予认可原告的主张，但并未到庭陈述意见；结合原告提交的2015年8月18日被告耿保民作为被告龙兴公司的法定代表人与原告签订的抵押借款协议，双方认可向原告借款为1459200元，并约定2016年1月30日前将抵押借款一次性还清给原告，原告将房屋退还被告，可知原、被告均同意将购房款转为借款，且被告兴龙公司已将房屋收回，故原告主张被告龙兴公司偿还原告借款1459200元的诉讼请求，

原告与被告龙兴公司签订安阳市龙兴汽配市场集资建房协议两份，原告向被告缴纳购房款1280000元（672000元+608000元），被告龙兴公司亦向原告出具收据，现房屋被告龙兴公司已收回，被告龙兴公司应返还原告上述购房款；原告称被告兴龙公司代收2007年全年的房租179200元没有给原告，被告兴龙公司就用房子抵给原告，但被告2015年将该营业房收回，应返还原告179200元，且提交了原告与被告龙兴公司于2007年11月30日签订安阳市龙兴汽配市场集资建房协议一份，约定“被告龙兴公司将8间共计256平方米的营业房，房价为179200元暂押给原告，被告龙兴公司1年内不能按该房价赎回此营业房，该营业房

河南省安阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）豫05民终3328号上诉人（原审被告）：安阳市龙兴商贸有限责任公司，住所地安阳市文峰区文昌大道中段路北。法定代表人：耿保民。委托诉讼代理人：闫红，河南至尊律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：杨海军，男，1972年5月31日出生，汉族，无固定职业，住安阳市文峰区。委托诉讼代理人：张改换，安阳市文峰区中原法律服务所法律工作者。委托诉讼代理人：李爱……