股权转让纠纷 （2019）京03民终13303号

银宏公司与监晓宽、北京新窗口投资管理有限公司、宁某签订的《股权转让协议》，系当事人的真实意思表示，并不违反法律、行政法规的强制性规定，应属有效。银宏公司已将翔鸣公司的股权变更至监晓宽名下，并已将翔鸣公司的经营资料交给监晓宽。银宏公司还将翔鸣公司的房产交给杨某，杨某办理交接时持有监晓宽以翔鸣公司法定代表人身份出具的委托书，委托书载明杨某受托办理与该房产出售有关的一切事宜，银宏公司有理由相信杨某可以代理监晓宽接收房产，故银宏公司将房产交给杨某，应视为已交给监晓宽。由于杨某所持的委托书不是为履行《股权转让协议》而由监晓宽出具的全权代理的委托书，杨某在交接单上确认银宏公司已履行完毕《股权转让协议》项下的全部义务，并不能作为判断银宏公司已履行完毕协议义务的依据。本案当事人争执的焦点是银宏公司交付给监晓宽的房产是否符合《股权转让协议》的约定。协议对标的房产的描述为：“北京市朝阳区×××楼合计建筑面积3959.44平方米，其中101、1XXXX、1XXXX、2XXXX、202五处可分割房号合计建筑面积2546.06平方米，以及目标房产所对应之27个地下车位的使用权（以下统称标的房产，具体信息见附件一

银宏公司与监晓宽、北京新窗口投资管理有限公司、宁某签订的《股权转让协议》，系当事人的真实意思表示，并不违反法律、行政法规的强制性规定，应属有效。银宏公司已将翔鸣公司的股权变更至监晓宽名下，并已将翔鸣公司的经营资料交给监晓宽。银宏公司还将翔鸣公司的房产交给杨某，杨某办理交接时持有监晓宽以翔鸣公司法定代表人身份出具的委托书，委托书载明杨某受托办理与该房产出售有关的一切事宜，银宏公司有理由相信杨某可以代理监晓宽接收房产，故银宏公司将房产交给杨某，应视为已交给监晓宽。由于杨某所持的委托书不是为履行《股权转让协议》而由监晓宽出具的全权代理的委托书，杨某在交接单上确认银宏公司已履行完毕《股权转让协议》项下

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2019）京03民终13303号上诉人（原审原告、反诉被告：）北京银宏投资有限公司，住所地北京市朝阳区。法定代表人：宁某，董事长。委托诉讼代理人：黎学宁，北京市中伦文德律师事务所律师。委托诉讼代理人：李艳立，北京市中伦文德律师事务所实习律师。上诉人（原审被告、反诉原告）：监晓宽，男，1990年7月18日出生，汉族，住河北省邯郸市。委托诉讼代理人：马红亮，河……