（2014）鄂武汉中民商初字第00636号

原告工行江岸支行与被告郭宓签订的《个人购房借款／担保合同》及办理的预购商品房抵押登记，系双方当事人真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，应认定有效。《个人购房借款／担保合同》签订后，原告工行江岸支行履行了贷款义务，但被告郭宓未履行还款义务，在合同期内连续、累计8个还款期未偿还贷款本息，显属违约。根据《个人购房借款／担保合同》“借款人连续三个月或累计六次未按时足额偿还贷款本息或发生其他违约情形的，贷款人有权停止发放尚未发放的贷款，宣布贷款提前到期，要求借款人提前清偿全部或部分贷款，以及所产生的利息、罚息及其他费用，直至解除合同”的约定，原告工行江岸支行提起本案诉讼，主张被告郭宓偿还贷款本金3568662.47元，截止2014年6月15日的贷款利息计143050.35元，以及自2014年6月16日起至全部贷款清偿完毕之日止，按合同约定的贷款利率计算的利息，以及对被告郭宓作为抵押人提供的抵押物享有优先受偿权之诉请，符合法律规定及合同约定，本院予以支持。据此，根据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十

原告工行江岸支行与被告郭宓签订的《个人购房借款／担保合同》及办理的预购商品房抵押登记，系双方当事人真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，应认定有效。《个人购房借款／担保合同》签订后，原告工行江岸支行履行了贷款义务，但被告郭宓未履行还款义务，在合同期内连续、累计8个还款期未偿还贷款本息，显属违约。根据《个人购房借款／担保合同》“借款人连续三个月或累计六次未按时足额偿还贷款本息或发生其他违约情形的，贷款人有权停止发放尚未发放的贷款，宣布贷款提前到期，要求借款人提前清偿全部或部分贷款，以及所产生的利息、罚息及其他费用，直至解除合同”的约定，原告工行江岸支行提起本案诉讼，主张被告郭宓偿还贷款

湖北省武汉市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）鄂武汉中民商初字第00636号原告：中国工商银行股份有限公司武汉江岸支行，住所地：武汉市江岸区中山大道988号。负责人：杨春花，该支行行长。委托代理人：童丽君，湖北多能律师事务所律师。委托代理人：梅媛，湖北多能律师事务所律师。被告：郭宓。原告中国工商银行股份有限公司武汉江岸支行（以下简称工行江岸支行）与被告郭宓金融借款合同纠纷一案，本院受理后，……