（2015）揭中法执异字第16号

关于本院查封的、被执行人美地公司所有的位于惠州市河南岸金山湖17号小区美地花园×栋牡丹阁×号房产权属问题，根据《中华人民共和国物权法》第九条“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外”、第十四条“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生法律效力”、第十六条“不动产登记簿是物权归属和内容的根据”的规定，目前，惠州市房产管理部门的不动产登记簿登记的权属人仍是美地公司，异议人异议的执行标的并未发生变更、转让和消灭等的登记。故异议人陈薇提出本院查封的位于惠州市河南岸金山湖17号小区美地花园×栋牡丹阁×号房产，其为实际所有权人的理由不成立，对异议人提出的解除对位于惠州市河南岸金山湖17号小区美地花园×栋牡丹阁×号房产的查封，中止对该房产执行的要求，本院不予采纳。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条和《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉执行程序若干问题的解释》第十五条之规定，裁定如下：驳回异议人陈薇的异议。案外人、当事人对本裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督

关于本院查封的、被执行人美地公司所有的位于惠州市河南岸金山湖17号小区美地花园×栋牡丹阁×号房产权属问题，根据《中华人民共和国物权法》第九条“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外”、第十四条“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生法律效力”、第十六条“不动产登记簿是物权归属和内容的根据”的规定，目前，惠州市房产管理部门的不动产登记簿登记的权属人仍是美地公司，异议人异议的执行标的并未发生变更、转让和消灭等的登记。故异议人陈薇提出本院查封的位于惠州市河南岸金山湖17号小区美地花园×栋牡丹

广东省揭阳市中级人民法院执 行 裁 定 书（2015）揭中法执异字第16号异议人：陈薇，女，汉族，住重庆市北碚区。委托代理人：朱吉敏、梁远均，广东直信律师事务所律师。申请执行人：陈树平，男，汉族，住广东省普宁市。被执行人：深圳迪可可实业有限公司。住所地：深圳市罗湖区。法定代表人：陈芳。被执行人：陈自贵，男，汉族，住湖南省湘潭县。被执行人：陈良军，男，汉族，住广东省惠州市惠城区。被执行人：陈芳，女，……