（2015）信中法民终字第812号

原告在1994年4月16日以1600元的房价将自己的房改房卖给了被告确属房屋买卖关系，原告称是租赁关系没有证据。到2014年11月11日原告起诉时已超过20年，且无论是买卖关系还是租赁关系都超过了《中华人民共和国民法通则》第一百三十五条的规定的二年的普通诉讼时效和20年的最长诉讼时效，最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则若干问题的意见》第167条规定：“权利人知道自己的权利被侵害的，提出诉讼请求的权利，应当在权利被侵害之日起的20年内行使，超过20年的不予保护”。根据《中华人民共和国民法通则》第一百三十五条之规定，原审法院判决：驳回原告陈兰芝、熬中海的诉讼请求。本案诉讼费100元，由原告陈兰芝、熬中海承担。上诉人陈兰芝、熬中海上诉称：1、原审认定双方属房屋买卖关系错误，事实是房屋租赁关系；2、原审认定本案已过诉讼时效错误。请求支持上诉人的诉讼请求。被上诉人张桂霞、栗国仁答辩称：原审认定事实清楚，判决结果合法公正，请求维持原判。二审查明事实与一审认定的事实一致。又查，2015年6月11日，张桂霞、栗国仁提起行政诉讼，请求依法撤销双方争议的房屋所有权证书。本院根据被上诉人张桂霞

原告在1994年4月16日以1600元的房价将自己的房改房卖给了被告确属房屋买卖关系，原告称是租赁关系没有证据。到2014年11月11日原告起诉时已超过20年，且无论是买卖关系还是租赁关系都超过了《中华人民共和国民法通则》第一百三十五条的规定的二年的普通诉讼时效和20年的最长诉讼时效，最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则若干问题的意见》第167条规定：“权利人知道自己的权利被侵害的，提出诉讼请求的权利，应当在权利被侵害之日起的20年内行使，超过20年的不予保护”。根据《中华人民共和国民法通则》第一百三十五条之规定，原审法院判决：驳回原告陈兰芝、熬中海的诉讼请求。本案诉讼费100元，

河南省信阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）信中法民终字第812号上诉人（原审被告）陈兰芝，女，1935年2月8日生，汉族，住息县城关镇。上诉人（原审被告）熬中海，男，1926年2月15日出生，汉族，住址同上。委托代理人ＸＸ刚，男，河南同信律师事务所律师。被上诉人（原审被告）张桂霞，女，1966年8月15日出生，汉族，住息县食品厂家属院。被上诉人（原审被告）栗国仁，男，1966年12月3……