确认合同无效纠纷 （2016）陕04民终479号

《中华人民共和国合同法》第五十二条第五项规定“违反法律、行政法规的强制性规定”的合同为无效合同。最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（二）第十四条规定合同法第五十二条第（五）项规定的“强制性规定”是指效力性强制性规定。《中华人民共和国农村土地承包法》第三十三条“土地承包经营权流转应当遵循以下原则：（二）不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途”，该条文并未规定违反该规定而签订的合同为无效合同，故该规定属管理性强制性规定，并非效力性强制性规定，原判依此认定双方所签合同无效适用法律有误，应予纠正。刘建设与张卫东所签的《土地出租合同》，系双方真实意思表示，且不违反法律强制性规定，应为有效合同。张卫东请求确认合同无效并要求返还1992000元租金的诉讼请求不能成立，应予驳回。刘建设关于合同有效，要求驳回被上诉人的诉请的上诉请求成立，本院予以支持。本案中对合同是否实际履行并未查证属实，原判认为合同未实际履行不妥。另外，刘建设代收康全成的相关款项而康全成并非本案当事人，原判判令由刘建设返还代收款项无法律依据。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（二）项、《中华

《中华人民共和国合同法》第五十二条第五项规定“违反法律、行政法规的强制性规定”的合同为无效合同。最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（二）第十四条规定合同法第五十二条第（五）项规定的“强制性规定”是指效力性强制性规定。《中华人民共和国农村土地承包法》第三十三条“土地承包经营权流转应当遵循以下原则：（二）不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途”，该条文并未规定违反该规定而签订的合同为无效合同，故该规定属管理性强制性规定，并非效力性强制性规定，原判依此认定双方所签合同无效适用法律有误，应予纠正。刘建设与张卫东所签的《土地出租合同》，系双方真实意思表示，且不违反法律强制性规定

陕西省咸阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）陕04民终479号上诉人（原审被告）刘建社。委托代理人吉广玉，陕西池阳律师事务所律师。被上诉人（原审原告）张卫东，居民。委托代理人徐丽萍，北京君致律师事务所西安分所律师。委托代理人惠潇，北京君致律师事务所西安分所律师。原审被告殷志强，村民。上诉人刘建设因确认合同无效合同纠纷一案，不服陕西省三原县人民法院（2015）三民初字第00891号民事判决……