（2015）浙台行初字第88号

本案被诉土地登记行为作出时，原告长炉在相邻地块有祖遗房屋一间并合法享有32.46平方米的土地使用权。原告及第三人均认为双方用地范围存在部分重叠，原告认为被诉登记行为侵犯其依法享有的土地使用权并提起诉讼，具备原告主体资格。被告临海市人民政府在第三人郭于林向其提出建房用地申请时，未审查申请地块的使用状况即予以准许。因原告祖遗房屋尚在，致第三人未能按照审批意见进行建房。在第三人提起土地使用权登记申请时，被告仅依据第三人的集体土地私人建房用地呈报表作出被诉登记行为。根据《国家土地管理局土地登记规则》第六十八条的规定，土地管理部门应当在受理土地使用权、所有权设定登记，土地使用权、所有权变更登记，名称、地址和土地用途变更登记申请之日起三十日内，对登记申请和地籍调查结果进行审核，并报经批准后进行注册登记，颁发、更换者更改土地证书。被告临海市人民政府在办理本案土地使用权登记时，未对地籍调查结果进行审核，致登记内容与土地实际使用情况不一致。故本院认为，被告颁发永丰集用（2003）字第0068号集体土地使用证的主要证据不足。依照《中华人民共和国行政诉讼法》第七十条第（一）项之规定，判决如下：一、撤销被告临

本案被诉土地登记行为作出时，原告长炉在相邻地块有祖遗房屋一间并合法享有32.46平方米的土地使用权。原告及第三人均认为双方用地范围存在部分重叠，原告认为被诉登记行为侵犯其依法享有的土地使用权并提起诉讼，具备原告主体资格。被告临海市人民政府在第三人郭于林向其提出建房用地申请时，未审查申请地块的使用状况即予以准许。因原告祖遗房屋尚在，致第三人未能按照审批意见进行建房。在第三人提起土地使用权登记申请时，被告仅依据第三人的集体土地私人建房用地呈报表作出被诉登记行为。根据《国家土地管理局土地登记规则》第六十八条的规定，土地管理部门应当在受理土地使用权、所有权设定登记，土地使用权、所有权变更登记，名称、地

浙江省台州市中级人民法院行 政 判 决 书（2015）浙台行初字第88号原告郭长炉。委托代理人周保清。被告临海市人民政府，住所地临海市东方大道99号。法定代表人蒋冰风。委托代理人赵乐平。委托代理人曹欣慧。第三人郭于林。委托代理人王联军。原告郭长炉不服被告临海市人民政府土地行政登记一案，于2015年7月13日向本院提起行政诉讼。本院于2015年7月23日立案后，于同年7月29日向被告送达了起诉状副本……