抵押合同纠纷 （2016）渝05民终7655号

合同的成立是指双方或多方当事人就一定的权利义务达成一致意见。泛华小贷（2015）年借字第0010号《抵押合同》和201501281050443《重庆市房地产抵押合同》的一方当事人为“邓寻”，但根据邓寻提供的情况说明、公证书、录像及西南政法大学司法鉴定中心作出的《司法鉴定意见书》，可以确定邓寻本人未签订上述两份抵押合同。泛华小贷公司亦未举示证据证明邓寻授权他人签订上述两份抵押合同。因此邓寻未与泛华小贷公司就抵押房屋事宜达成一致合意，上述两份抵押合同未成立。原审法院依照《中华人民共和国合同法》第九条的规定，判决确认编号为泛华小贷（2015）年借字第0010号《抵押合同》和编号为201501281050443《重庆市房地产抵押合同》未成立。案件受理费2700元，公告费800元，共计3500元，由泛华小贷公司负担二审诉讼中，邓寻举示她和李云龙的离婚协议，以证明李云龙在她不知情的情况下让别人假冒邓寻签订合同。泛华小贷公司对离婚协议的真实性无异议，但认为借款债务属于夫共同债务。本院对一审查明的事实予以确认。本院认为，二审诉讼中双方争议焦点在于泛华小贷公司是否与邓寻签订了抵押合同。抵押合同成立，建立

合同的成立是指双方或多方当事人就一定的权利义务达成一致意见。泛华小贷（2015）年借字第0010号《抵押合同》和201501281050443《重庆市房地产抵押合同》的一方当事人为“邓寻”，但根据邓寻提供的情况说明、公证书、录像及西南政法大学司法鉴定中心作出的《司法鉴定意见书》，可以确定邓寻本人未签订上述两份抵押合同。泛华小贷公司亦未举示证据证明邓寻授权他人签订上述两份抵押合同。因此邓寻未与泛华小贷公司就抵押房屋事宜达成一致合意，上述两份抵押合同未成立。原审法院依照《中华人民共和国合同法》第九条的规定，判决确认编号为泛华小贷（2015）年借字第0010号《抵押合同》和编号为2015012810

重庆市第五中级人民法院民 事 判 决 书(2016)渝05民终7655号上诉人（原审被告）：重庆市两江新区泛华小额贷款有限公司，住所地重庆市江北区复盛镇正街政府大楼4-5（两江新区）,组织机构代码：58803946-6。法定代表人：翟彬，董事长。委托诉讼代理人：寇娟，女，1994年7月26生，汉族，住重庆市渝中区被上诉人（原审原告）：邓寻，女，1991年4月24日生，汉族，住重庆市璧山区。委托诉讼……