买卖合同纠纷 （2017）鄂28民终158号

民事诉讼应遵守以事实为依据的原则。当事人应当按照约定全面履行自己的义务，但是如果法律上出现了已不能履行的情形，应允许解除合同。小林公司与瞿亿学签订的林木林地转让合同，按照双方的真实意思应是林木买卖合同。林木转让实际就是买卖。林地转让应不是双方真实意思，事实上也没有转让，如转让瞿亿学应退出与发包方寨坡村民委员会的承包关系，而应由小林公司与村民委员会重新建立承包关系，且期限应是剩余期限，而远不是五年。作为林木买卖合同，小林公司的目的是砍伐林木，获得木材，而不是获得活林木。小林公司的合同义务是给瞿亿学支付价款，小林公司已履行。瞿亿学的义务是给小林公司交付木材，而交付木材的前提是砍伐林木，而砍伐林木按规定必须获得行政许可办理采伐证，因此办理采伐证是瞿亿学的合同义务，不能办理的法律后果应由瞿亿学承担。瞿亿学将相应林权证交给小林公司，小林公司同意并着手办理，但办理采伐证的主体仍是瞿亿学，小林公司只能以瞿亿学的名义办理。瞿亿学只能将其办理采伐证的义务委托小林公司行使，而不能转移给小林公司。小林公司不能办理采伐证是因瞿亿学出卖林木所在的山林已于2011年1月1日纳入国家级生态保护区，且在现行规定下不能

民事诉讼应遵守以事实为依据的原则。当事人应当按照约定全面履行自己的义务，但是如果法律上出现了已不能履行的情形，应允许解除合同。小林公司与瞿亿学签订的林木林地转让合同，按照双方的真实意思应是林木买卖合同。林木转让实际就是买卖。林地转让应不是双方真实意思，事实上也没有转让，如转让瞿亿学应退出与发包方寨坡村民委员会的承包关系，而应由小林公司与村民委员会重新建立承包关系，且期限应是剩余期限，而远不是五年。作为林木买卖合同，小林公司的目的是砍伐林木，获得木材，而不是获得活林木。小林公司的合同义务是给瞿亿学支付价款，小林公司已履行。瞿亿学的义务是给小林公司交付木材，而交付木材的前提是砍伐林木，而砍伐林木按

湖北省恩施土家族苗族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2017）鄂28民终158号上诉人（原审被告）:瞿亿学，男，1963年11月14日出生，土家族，住湖北省利川市。委托诉讼代理人：杨杰，湖北新理念律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：利川市小林林业发展有限公司，住所地:湖北省利川市张家巷10号五楼。法定代表人：黄小林，该公司经理。委托诉讼代理人：谭罗生，男，1953年6月29日出生，汉族，住……