买卖合同纠纷 （2014）驻民三终字第233号

本案原被告之间买卖、租赁合同关系明确。被告为建房购买并租赁原告的建筑材料，支付了定金及部分价款；双方争议的焦点在于支（租赁）壳子的价款结算方式。庭审查明，原被告双方最初约定为“支（租赁）壳子，40元每米”；但原告提供的证据（记账欠款单及证人的当庭证言）可充分证明，在协议实际履行（支壳子）过程中，协议履行方式确实发生了变化，原告为被告建房不仅提供了壳子，而且提供了劳务，故原被告双方应以实际履行的价款（每间房屋800元）进行结算。庭审中，二被告虽当庭提出对原告提供的记账单上的“陈书岗”处进行司法鉴定，但并未在规定期限内提交书面申请及预交鉴定费用，故视为二被告不申请司法鉴定，应承担对其不利的法律后果。二被告系夫妻关系，依据法律规定，二被告在夫妻关系存续期间所负债务系共同债务，应共同偿还并相互承担连带清偿责任。综上，二被告拖欠原告价款5044元事实清楚，证据充分，予以认定。二被告辩称理由不足，不予采信。故依照《中华人民共和国合同法》第一百五十九条、一百六十一条之规定，原审法院判决：限被告陈书岗、鲁爱兰于本判决生效之日起三日内支付原告高阳欠款5044元；二被告对以上欠款承担连带清偿责任。如果未按

本案原被告之间买卖、租赁合同关系明确。被告为建房购买并租赁原告的建筑材料，支付了定金及部分价款；双方争议的焦点在于支（租赁）壳子的价款结算方式。庭审查明，原被告双方最初约定为“支（租赁）壳子，40元每米”；但原告提供的证据（记账欠款单及证人的当庭证言）可充分证明，在协议实际履行（支壳子）过程中，协议履行方式确实发生了变化，原告为被告建房不仅提供了壳子，而且提供了劳务，故原被告双方应以实际履行的价款（每间房屋800元）进行结算。庭审中，二被告虽当庭提出对原告提供的记账单上的“陈书岗”处进行司法鉴定，但并未在规定期限内提交书面申请及预交鉴定费用，故视为二被告不申请司法鉴定，应承担对其不利的法律后果

河南省驻马店市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）驻民三终字第233号上诉人(原审被告)陈书岗，男，1962年12月12日出生，汉族，住遂平县。上诉人(原审被告)鲁爱兰，女，1963年8月24日出生，汉族，住址同上，系陈书岗之妻。被上诉人（原审原告）高阳，男，1964年4月13日出生，汉族，住遂平县。上诉人陈书岗、鲁爱兰因买卖合同纠纷一案，不服遂平县人民法院(2014)遂民初字第257号民事……