租赁合同纠纷 （2014）庆中民终字第73号

本案的焦点问题是：本案是否存在重复诉讼情形。当事人二审中争议的焦点问题是：1、本案双方当事人签订的租赁合同效力如何确定；2、一审法院判决由杨鹏返还所占用摊位及库房并支付租赁费及实际占用费是否合法有据。3、万盛公司停水、停电后是否应当赔偿杨鹏损失。关于庆阳市西峰区人民法院作出一审生效判决后，万盛公司能否就本案再次起诉的问题。2012年4月17日，庆阳市西峰区人民法院作出（2011）庆西民初字第1648号民事判决书，判决杨鹏腾退庆阳市万盛工贸有限公司位于“万盛家装商城”二楼C区343.8.平方米的摊位及三楼库房1间，结清税、水、电、暖等相关费用。并按照2011年度租赁费标准（即摊位每平方米26元／月、库房每间400元／月）承担从2011年11月1日起腾退之日止的实际占用费。宣判后，杨鹏不服提出上诉，二审审理期间万盛公司的法定代表人李昌恋（甲方）与杨鹏等14位商户私下达成2012年6月4日的协议，杨鹏遂撤回上诉，此时庆阳市西峰区人民法院（2011）庆西民初字第1648号民事判决书即产生法律效力，该判决书有生效可执行内容，万盛公司可申请法院强制执行，但因双方之间形成的“6.4协议”，该协议内容

本案的焦点问题是：本案是否存在重复诉讼情形。当事人二审中争议的焦点问题是：1、本案双方当事人签订的租赁合同效力如何确定；2、一审法院判决由杨鹏返还所占用摊位及库房并支付租赁费及实际占用费是否合法有据。3、万盛公司停水、停电后是否应当赔偿杨鹏损失。关于庆阳市西峰区人民法院作出一审生效判决后，万盛公司能否就本案再次起诉的问题。2012年4月17日，庆阳市西峰区人民法院作出（2011）庆西民初字第1648号民事判决书，判决杨鹏腾退庆阳市万盛工贸有限公司位于“万盛家装商城”二楼C区343.8.平方米的摊位及三楼库房1间，结清税、水、电、暖等相关费用。并按照2011年度租赁费标准（即摊位每平方米26元／

甘肃省庆阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）庆中民终字第73号上诉人（原审被告）杨鹏，男，汉族，1989年10月17日出生，个体工商户。委托代理人杨治元，男，汉族，1961年1月9日出生，农民，宁县人。委托代理人戴明刚，甘肃明源律师事务所律师。被上诉人（原审原告）庆阳市万盛工贸有限公司。法定代表人李昌恋，该公司董事长。委托代理人耿伟力，男，汉族，1960年7月24日出生，庆阳市万盛工贸有……