租赁合同纠纷 （2014）岳中民一终字第450号

本案争议的焦点是：1、上诉人兰新胜是否应当向被上诉人湘阴县河道湖泊管理站返还诉争码头？2、上诉人兰新胜要求被上诉人湘阴县河道湖泊管理站补偿其建设码头的投入970421.93元是否应予支持？3、上诉人兰新胜是否应当按15万元/年的标准向被上诉人湘阴县河道湖泊管理站承担2014年8月2日之后的诉争码头占用费？关于上诉人兰新胜是否应当向被上诉人湘阴县河道湖泊管理站返还诉争码头的问题。兰新胜与湘阴县河道湖泊管理站双方签订了《湘阴县大坝堤防汛砂石码头租赁承包合同书》，合同约定了承包期限，合同到期后，2011年3月9日，湘阴县河道湖泊管理站负责人、兰新胜、案外人杨锡斌等就诉争码头租赁经营问题进行了协商，双方虽有通过其他形式继续合作的意向，但双方最终没有达成一致意见，未另行续签合同，湘阴县河道湖泊管理站作为码头的合法经营使用权人，有权收回对码头的经营和使用权，兰新胜提出双方有过协商过程即证明湘阴县河道湖泊管理站同意由其继续租赁诉争码头的主张没有事实和法律依据，本院不予支持，故兰新胜应当将原承租的码头返还给湘阴县河道湖泊管理站。关于上诉人兰新胜要求被上诉人湘阴县河道湖泊管理站补偿其建设码头的投入970

本案争议的焦点是：1、上诉人兰新胜是否应当向被上诉人湘阴县河道湖泊管理站返还诉争码头？2、上诉人兰新胜要求被上诉人湘阴县河道湖泊管理站补偿其建设码头的投入970421.93元是否应予支持？3、上诉人兰新胜是否应当按15万元/年的标准向被上诉人湘阴县河道湖泊管理站承担2014年8月2日之后的诉争码头占用费？关于上诉人兰新胜是否应当向被上诉人湘阴县河道湖泊管理站返还诉争码头的问题。兰新胜与湘阴县河道湖泊管理站双方签订了《湘阴县大坝堤防汛砂石码头租赁承包合同书》，合同约定了承包期限，合同到期后，2011年3月9日，湘阴县河道湖泊管理站负责人、兰新胜、案外人杨锡斌等就诉争码头租赁经营问题进行了协商，双

湖南省岳阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）岳中民一终字第450号上诉人（原审被告、反诉原告）兰新胜。委托代理人姚远，湖南九野律师事务所律师。被上诉人（原审原告、反诉被告）湘阴县河道湖泊管理站。住所地：湘阴县文星文星镇东湖路。法定代表人刘双喜，站长。委托代理人韩喜，湖南九野律师事务所律师。委托代理人刘敏，湘阴县河道湖泊管理站副站长。上诉人兰新胜因租赁合同纠纷一案，不服湖南省湘阴县人民法院……