（2011）穗中法民五终字第1852号

案外人广州市白云区石井镇槎龙村民委员会与两原告签订《合作建设阳光花园住宅楼合同》是双方当事人的真实意思表示，没有违反法律、行政法规的强制性规定，合同合法有效，双方应切实履行。由于制度改革，槎龙村民委员会不再对外进行经营活动，其对外的经济活动由被告承担。因此，被告承继上述合同的权利义务，应切实履行上述合同义务。上述合同签订后，两原告已支付了投资款，槎龙村委会及被告亦将房屋建成交付两原告使用，双方已履行了主要的合同义务。依据合同约定，被告应于2000年5月31日前完成用地性质变更、竣工验收等工作，并交付两原告使用，移交时，同时向两原告移交《建设用地规划许可证》及附图、《建设用地通知书》及附图等文件，上述文件为复印件的，乙方应在该件上说明与原件的核对情况，原件所存何处，并加盖乙方公章。被告理应全面履行合同义务，将上述用地性质变更、竣工验收等证明文件及《建设用地规划许可证》及附图、《建设用地通知书》及附图等文件移交两原告。现未有证据证实被告已履行上述义务，因此，两原告主张被告提供案涉“阳光花园”建设项目的用地性质变更、竣工验收等证明文件及移交《建设用地规划许可证》及附图、《建设用地通知书》及附

案外人广州市白云区石井镇槎龙村民委员会与两原告签订《合作建设阳光花园住宅楼合同》是双方当事人的真实意思表示，没有违反法律、行政法规的强制性规定，合同合法有效，双方应切实履行。由于制度改革，槎龙村民委员会不再对外进行经营活动，其对外的经济活动由被告承担。因此，被告承继上述合同的权利义务，应切实履行上述合同义务。上述合同签订后，两原告已支付了投资款，槎龙村委会及被告亦将房屋建成交付两原告使用，双方已履行了主要的合同义务。依据合同约定，被告应于2000年5月31日前完成用地性质变更、竣工验收等工作，并交付两原告使用，移交时，同时向两原告移交《建设用地规划许可证》及附图、《建设用地通知书》及附图等文件

广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书（2011）穗中法民五终字第1852号上诉人（原审原告）广州市危房改造建设管理所。法定代表人张超伦，所长。上诉人（原审原告）广州市安厦房地产开发有限公司。法定代表人张超伦，董事长。上列两上诉人的共同委托代理人潘作仁，广东德能律师事务所律师。上列两上诉人的共同委托代理人吴雅琴，广东德能律师事务所律师助理。被上诉人（原审被告）广州市白云区松洲街槎龙村经济联合社……