租赁合同纠纷 （2016）京02民终1151号

万商汇公司与世纪昌运公司签订的《协议书》、《补充协议》均系双方当事人的真实意思表示，不违反法律、法规的强制性规定，应属于合法有效，双方均应依约履行。《协议书》其中约定世纪昌运公司同意给予万商汇公司补偿款1800万元，并由万商汇公司处理租户退租问题，其间万商汇公司向世纪昌运公司申请退还保证金180万元，万商汇公司于2015年5月15日出具收据载明其收到租赁保证金180万元，后双方签订《补充协议》将补偿款1800万元变更为1680万元，现万商汇公司同意由世纪昌运公司暂扣20万作为注册地址迁出费，万商汇公司实际领取了1660万元。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。世纪昌运公司提供的收据证实《补充协议》中载明的已发放补偿款5533942元中已经包含退还万商汇公司的租赁保证金180万元，万商汇公司虽不认可世纪昌运公司提供的证据的证明效力，但未提供有效的反驳证据证实其并未收取租赁保证金180万元；万商汇公司申请租赁保证金的函件中明确不再以任何理由要求世纪昌运公司返

万商汇公司与世纪昌运公司签订的《协议书》、《补充协议》均系双方当事人的真实意思表示，不违反法律、法规的强制性规定，应属于合法有效，双方均应依约履行。《协议书》其中约定世纪昌运公司同意给予万商汇公司补偿款1800万元，并由万商汇公司处理租户退租问题，其间万商汇公司向世纪昌运公司申请退还保证金180万元，万商汇公司于2015年5月15日出具收据载明其收到租赁保证金180万元，后双方签订《补充协议》将补偿款1800万元变更为1680万元，现万商汇公司同意由世纪昌运公司暂扣20万作为注册地址迁出费，万商汇公司实际领取了1660万元。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2016）京02民终1151号上诉人（原审原告）北京万商汇赛格数码电子有限公司，住所地北京市东城区×××2号3层。法定代表人高意，总经理。委托代理人宫伟力，北京市宝鼎律师事务所律师。被上诉人（原审被告）北京世纪昌运商贸有限公司，住所地北京市东城区×××2号。法定代表人林书财，董事长。委托代理人董涛，男，1969年9月1日出生。委托代理人王浩，北京市海润律师……