房屋买卖合同纠纷 （2015）丹民一终字第00131号

原告宫xx与被告安xx、曾xx之间办理房屋所有权转移登记之主张，是否变更诉讼请求。原告所签订的房屋买卖合同是双方当事人的真实意思表示，应予确认。但本案所涉房屋已被生效法律文书确认由二被告协助案外人佟大艳办理产权转移登记，并已执行完毕。因同一标的房屋只能存在一个所有权，不能由多个购房者对同一房屋分别享有所有权，故原告宫xx诉请要求二被告协助办理产权转移登记之主张客观上已不能实现，亦不能支持。原告因基于被告一房二卖而造成的损失，可另案主张。综上，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第九十二条、第一百四十四条等法律规定，判决如下：一、原告宫xx与被告安xx、曾xx2011年7月19日签订的房屋买卖协议有效；二、驳回原告宫xx的其他诉讼请求。案件受理费2300元、公告费900元，由被告安xx、曾xx承担。宫xx不服原审判决，提起上诉，请求撤销原判第二项即驳回宫xx其他诉讼请求，依法改判由二被上诉人协助办理房屋所有权转移登记手续。其上诉理由是：案外人佟大艳持有的涉案房屋原产权证是假的，且其不是该经济组织居民，也没有对涉案房屋进行管理和使用，而原审法院判决

原告宫xx与被告安xx、曾xx之间办理房屋所有权转移登记之主张，是否变更诉讼请求。原告所签订的房屋买卖合同是双方当事人的真实意思表示，应予确认。但本案所涉房屋已被生效法律文书确认由二被告协助案外人佟大艳办理产权转移登记，并已执行完毕。因同一标的房屋只能存在一个所有权，不能由多个购房者对同一房屋分别享有所有权，故原告宫xx诉请要求二被告协助办理产权转移登记之主张客观上已不能实现，亦不能支持。原告因基于被告一房二卖而造成的损失，可另案主张。综上，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第九十二条、第一百四十四条等法律规定，判决如下：一、原告宫xx与被告安xx、

辽宁省丹东市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）丹民一终字第00131号上诉人（原审原告）：宫xx，女。委托代理人：鄂群，辽宁精华律师事务所律师。被上诉人：（原审被告）：安xx，男。被上诉人（原审被告）曾xx，女。上诉人宫xx与被上诉人安xx、曾xx房屋买卖合同纠纷一案，凤城市人民法院于2014年9月1日作出（2014）凤民初字第00034号民事判决。宣判后，上诉人宫xx不服，向本院提起上诉……